二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)描述1.房屋租賃權(quán)信息房屋1：位于______，租賃期限為______年，起止日期為______年______月______日至______年______月______日。房屋2（如有）：位于______，租賃期限為______年，起止日期為______年______月______日至______年______月______日。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房屋租賃權(quán)。2.租賃權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)合法有效，不存在任何爭議或糾紛。甲方保證房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方能夠順利入住并享有房屋租賃權(quán)。二、定金條款1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。乙方配合甲方辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況調(diào)整租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)，并按照約定支付定金。為乙方辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件完成房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與房屋租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、定金退還與支付1.定金退還若乙方因故房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。若甲方因故拒絕接受轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。2.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將定金支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、律師費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署