二零二五年度個人出租房租賃押金退還服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人出租房租賃押金退還服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方個人出租房，雙方簽訂本協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。2.退還條件（1）乙方應(yīng)將出租房交還給甲方，且出租房及其附屬設(shè)施完好無損；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的租金及其他費用；（3）乙方應(yīng)將出租房鑰匙交還給甲方。二、押金退還流程與時間1.退還流程（1）乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，向甲方提出押金退還申請；（2）甲方在收到乙方申請后，對出租房進行檢查，確認符合退還條件；（3）甲方在確認退還條件后，將押金退還給乙方。2.退還時間甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請后的______個工作日內(nèi)完成押金退還。三、押金退還金額1.押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的押金金額為______元。2.退還金額（1）乙方違反租賃合同約定，造成出租房及其附屬設(shè)施損壞、丟失或損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修、更換費用；（2）乙方未結(jié)清應(yīng)付給甲方的租金及其他費用。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的出租房進行定期檢查，確保出租房的使用安全及符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除租賃合同。義務(wù)：應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合租賃條件的出租房，并保證出租房的設(shè)施完好。在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，應(yīng)按照協(xié)議約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用出租房，并享有出租房的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，要求甲方退還押金。義務(wù)：應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用出租房，不得擅自改變出租房的用途或結(jié)構(gòu)。應(yīng)遵守租賃協(xié)議的約定，不得有損害出租房或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。六、押金退還的執(zhí)行1.執(zhí)行流程乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應(yīng)向甲方提出押金退還申請。甲方在收到申請后，對出租房進行檢查，確認出租房及其設(shè)施狀態(tài)。如出租房及設(shè)施符合租賃協(xié)議的要求，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。2.退還標(biāo)準(zhǔn)退還押金時，如出租房及設(shè)施存在損壞或不符合租賃協(xié)議要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用或直接從押金中扣除。七、爭議解決1.解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由租賃所在地的人民法院管轄。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：