二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃及配套設(shè)施建設(shè)描述1.宅基地租賃情況宅基地位于______，面積______平方米，租賃期限為______年。乙方同意將宅基地出租給甲方使用，甲方應按照約定用途進行建設(shè)。2.配套設(shè)施建設(shè)要求甲方在宅基地上建設(shè)的配套設(shè)施應包括但不限于______，并符合當?shù)匾?guī)劃要求和安全標準。甲方保證在建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用宅基地租賃費用為每年______元，租賃期限為______年，總計______元。甲方應在每年______月______日前支付當年的租賃費用。2.支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方。甲方應在收到宅基地后______個工作日內(nèi)開始建設(shè)配套設(shè)施。2.交地地點宅基地位于______（詳細地址），乙方應在指定地點將宅基地交付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租賃費用，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如未按約定用途使用宅基地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付宅基地，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證宅基地的合法性，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地及配套設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)建設(shè)需求調(diào)整配套設(shè)施建設(shè)計劃，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成宅基地及配套設(shè)施的建設(shè)，并按照約定支付租金。為乙方提供必要的建設(shè)條件，如施工便利等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宅基地及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付宅基地及配套設(shè)施。對甲方提供的建設(shè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付宅基地及配套設(shè)施前應對其進行檢查，確保符合合同要求。甲方在收到宅基地及配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)建設(shè)進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地及配套設(shè)施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地及配套設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的宅基地及配套設(shè)施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于建設(shè)費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付宅基地及配套設(shè)施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地及配套設(shè)施不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宅基地及配套設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義