簡(jiǎn)單的外出租房合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單的外出租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】；乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。合同目的：甲方將其擁有的【出租房屋地址】（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住使用，乙方支付租金給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方同意按照每月【租金金額】人民幣（以下同）向甲方支付房屋租金。2.支付方式：租金支付采用每【支付周期】支付一次的方式，乙方應(yīng)在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方指定的賬戶信息如下：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。5.在租賃期間，如甲方需要調(diào)整租金，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。7.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，且甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如雙方未簽訂書面續(xù)租合同，乙方仍按原合同約定支付租金的，視為雙方同意按照原合同條件續(xù)租。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，房屋設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。如有瑕疵或故障，甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前修復(fù)完畢。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋正常使用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的服務(wù)與支持，包括但不限于緊急維修等。-乙方在使用房屋過(guò)程中，如遇到非人為損壞的設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.履行：-甲方應(yīng)按約定房屋給乙方使用，不得無(wú)故收回。-乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。-雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.變更：-在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知乙方，并按【違約金比例】%支付違約金。-乙方如需提前解除合同，亦應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方，并按【違約金比例】%支付違約金。-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男泻贤琛?本保密條款在合同終止或履行完畢后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。-在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。-訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.通知與送達(dá)：-雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并確認(rèn)收到。-通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住址或雙方另行約定的地址。-如一方變更通訊地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則按照原地址送達(dá)視為有效。4.合同的修改和補(bǔ)充：-本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日終止。-本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于返還房屋、結(jié)算費(fèi)用等。-本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，除非得到對(duì)方書面同意。2.合同簽署：-雙方在本合同上簽字或蓋章，即