新州轉(zhuǎn)租房合同范本

新州轉(zhuǎn)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新州某房產(chǎn)所有者，以下簡稱“甲方”，擁有如下信息：

名稱：新州某房產(chǎn)所有者

地址：新州某市某區(qū)某街道某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方為新州某租房者，以下簡稱“乙方”，擁有如下信息：

名稱：新州某租房者

地址：新州某市某區(qū)某街道某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有位于新州某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)，乙方作為租房者，希望租賃該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同所涉及的房產(chǎn)為新州某市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為xxx，房屋面積為xxx平方米。乙方租賃該房產(chǎn)，用于居住用途。租賃期限自2021年x月x日至202x年x月x日。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

1.合法原則：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

2.平等原則：雙方在合同簽訂過程中，地位平等，公平對待。

3.自愿原則：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)自愿協(xié)商，達(dá)成一致。

4.誠實(shí)信用原則：雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。

5.保密原則：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃關(guān)系的解除。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此聲明，本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：2021年x月x日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：2021年x月x日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房產(chǎn)所有者與乙方作為租房者之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、租賃期限的約定、違約責(zé)任的規(guī)定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指新州某房產(chǎn)所有者，擁有位于新州某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)。

2.乙方：指新州某租房者，租賃甲方的房產(chǎn)。

3.租賃期限：指自2021年x月x日至202x年x月x日的期間。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.房產(chǎn)：指位于新州某市某區(qū)某街道某號的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬物等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，具備必要的居住條件。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、水電開通等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房產(chǎn)，并按照約定支付租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如維修、保養(yǎng)房產(chǎn)等。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，履行各自的合同義務(wù)。

3.雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于新州某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為自2021年x月x日至202x年x月x日，租金為人民幣xx元/月。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：中國xx銀行新州分行

-賬戶名稱：新州某房產(chǎn)所有者

-賬號：xxx123456789

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.租賃期限為自2021年x月x日至202x年x月x日。

3.合同履行期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為租金的50%。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

4.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的日千分之五支付遲延履行違約金。

6.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交至中國xx仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和理智，不得損害對方的合法權(quán)益。

6.爭議解決所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如果雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

7.雙方應(yīng)履行仲裁裁決或法院判決，不得擅自變更或拒絕履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)，除非對方證明實(shí)際收到時(shí)間晚于該日。

2.合同變更：雙方同意，除非另有書面協(xié)議，否則本合同不得隨意變更。任何對合同的變更或補(bǔ)充均需書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議。

b.雙方協(xié)商一致終止合同。

c.一方違反合同條款，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)所有權(quán)證、租賃合同、物業(yè)管理制度等文件，作為本合同的補(bǔ)充材料，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資料、證明