出售新華城商鋪合同范本

出售新華城商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，現甲方愿意將該商鋪出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地使用性質為____________________，土地使用年限至____________________。

2.商鋪建筑物及附屬設施狀況良好，無抵押、擔保、訴訟及其他權利負擔。

二、商鋪價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，成交價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付甲方商鋪的全部款項。

3.支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內，乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為購買商鋪的保證金。

（2）定金支付后，甲方應向乙方提供相關手續(xù)，包括但不限于房產證、土地證等。

（3）乙方在支付定金后，應在____________________日內一次性支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、合同履行及違約責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理過戶手續(xù)，將商鋪的產權及使用權移交給乙方。

2.乙方應在收到甲方提供的過戶手續(xù)后____________________日內，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)，取得商鋪的產權。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與商鋪相關的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，現甲方愿意將該商鋪出售給乙方，并由第三方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地使用性質為____________________，土地使用年限至____________________。

2.商鋪建筑物及附屬設施狀況良好，無抵押、擔保、訴訟及其他權利負擔。

二、商鋪價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，成交價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付甲方商鋪的全部款項。

3.支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內，乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為購買商鋪的保證金。

（2）定金支付后，甲方應向乙方提供相關手續(xù)，包括但不限于房產證、土地證等。

（3）乙方在支付定金后，應在____________________日內一次性支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同項下的甲方權益提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

3.第三方在擔保期間內，對乙方未按合同約定支付款項的行為，承擔連帶清償責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的信用證明或擔保措施。

2.甲方有權要求乙方在支付定金和剩余款項時，提供相應的支付憑證。

3.甲方有權在乙方未按合同約定支付款項的情況下，解除本合同并要求第三方承擔擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的____________________%作為違約金。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分商鋪。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）第三方擔保函；

（5）其他與商鋪相關的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

第三方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保乙方履行付款義務。第三方擔保的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。同時，乙方違約責任及限制條款的設定，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供擔保，確保交易順利進行；甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，降低交易風險，實現商鋪的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，現甲方愿意將該商鋪出售給乙方，并由第三方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地使用性質為____________________，土地使用年限至____________________。

2.商鋪建筑物及附屬設施狀況良好，無抵押、擔保、訴訟及其他權利負擔。

二、商鋪價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，成交價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付甲方商鋪的全部款項。

3.支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內，乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為購買商鋪的保證金。

（2）定金支付后，甲方應向乙方提供相關手續(xù)，包括但不限于房產證、土地證等。

（3）乙方在支付定金后，應在____________________日內一次性支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同項下的乙方權益提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

3.第三方在擔保期間內，對甲方未按合同約定交付商鋪的行為，承擔連帶清償責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的詳細信息和真實產權證明。

2.乙方有權要求甲方在支付定金和剩余款項時，提供相應的支付憑證。

3.乙方有權在甲方未按合同約定交付商鋪的情況下，解除本合同并要求第三方承擔擔保責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付已付款項的____________________%作為違約金。

2.甲方在未交付商鋪前，不得擅自使用或處分商鋪。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）第三方擔保函；

（5）其他與商鋪相關的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

第三方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方