農(nóng)業(yè)土地出租合同范本

農(nóng)業(yè)土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2出租土地的詳細位置、面積、四至范圍等，詳見附件一：《出租土地位置圖》。

二、租賃用途

2.1乙方租賃出租土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。

2.2乙方不得將出租土地用于非農(nóng)業(yè)用途，如工業(yè)、商業(yè)等。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每畝每年人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用按年支付，乙方應于每年____月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情形下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5.2任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得擅自終止本合同。

5.3出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）出租土地被依法征收、征用；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地位置圖》

附件二：《租賃土地使用協(xié)議》

附件三：《租賃保證金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2出租土地的詳細位置、面積、四至范圍等，詳見附件一：《出租土地位置圖》。

二、租賃用途

2.1乙方租賃出租土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。

2.2乙方不得將出租土地用于非農(nóng)業(yè)用途，如工業(yè)、商業(yè)等。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每畝每年人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用按年支付，乙方應于每年____月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租賃費用。

4.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務，乙方未履行義務的，丙方有權代為履行，并有權向乙方追償。

五、租賃保證金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿且乙方無違約情形下，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃期限及終止

6.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

6.2任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得擅自終止本合同。

6.3出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）出租土地被依法征收、征用；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地位置圖》

附件二：《租賃土地使用協(xié)議》

附件三：《租賃保證金收據(jù)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的在于確保出租土地的合理利用，維護自身合法權益，并通過合同條款的設置，實現(xiàn)對乙方行為的約束和監(jiān)督。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2出租土地的詳細位置、面積、四至范圍等，詳見附件一：《出租土地位置圖》。

二、租賃用途

2.1乙方租賃出租土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。

2.2乙方有權根據(jù)自身需要調(diào)整種植結(jié)構，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每畝每年人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用按季度支付，乙方應于每季度首月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租賃費用。

4.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務，乙方未履行義務的，丙方有權代為履行，并有權向乙方追償。

五、租賃保證金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿且乙方無違約情形下，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃期限及終止

6.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

6.2乙方有權在租賃期滿前一個月書面通知甲方，終止租賃合同。

6.3出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的土地；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失；

（3）出租土地被依法征收、征用；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供土地或違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

7.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地位置圖》

附件二：《租賃土地使用協(xié)議》

附件三：《租賃保證金收據(jù)》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作