出租公寓電梯房合同范本

出租公寓電梯房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路的電梯公寓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構。

3.3乙方不得利用房屋從事違法活動，不得損害他人合法權益。

四、維修及費用承擔

4.1乙方在租賃期間，應負責房屋及設施的日常維護，保證房屋及設施的正常使用。

4.2房屋及設施的維修費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）甲方在租賃期間，未保證房屋及設施正常使用，致使乙方無法正常居住的，應向乙方支付相當于租賃期內(nèi)租金__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構，或利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）甲乙雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路的電梯公寓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方負責房屋的物業(yè)管理服務，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構。

3.3乙方不得利用房屋從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.4丙方負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、維修服務、綠化管理等。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應確保房屋及公共設施的安全、整潔和正常運行。

4.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知乙方。

4.4丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于：房屋及設施維修記錄、公共區(qū)域使用情況等。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方支付租金，并有權解除合同，若乙方違約。

5.2甲方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務的質量保證，若丙方服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方承擔責任。

5.3甲方有權監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，若丙方未履行或履行不到位，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

5.4甲方有權在租賃期滿后收回房屋，并有權要求乙方按照約定進行房屋的清潔和歸還。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構，或利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進行任何商業(yè)活動，若乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方停止商業(yè)活動，并賠償由此造成的損失。

6.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，若乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方將寵物移出，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）物業(yè)管理服務合同復印件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保房屋及公共設施的管理質量，提升居住環(huán)境，保障甲乙雙方的合法權益。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，能夠提供更加專業(yè)、高效的服務，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險和成本。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身的權益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升房屋的市場價值，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方的主導地位有助于維護房屋的整體利益，保障租賃關系的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路的電梯公寓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方負責房屋的物業(yè)管理服務，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構。

3.3乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、維修服務、綠化管理等。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應確保房屋及公共設施的安全、整潔和正常運行。

4.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知乙方。

4.4丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于：房屋及設施維修記錄、公共區(qū)域使用情況等。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方有權要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括房屋的結構安全、設施設備完好等。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，若丙方服務不符合約定，乙方有權要求丙方改進或賠償損失。

5.3乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋的使用情況要求甲方進行必要的維修或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

6.2甲方未保證房屋及設施的正常使用，致使乙方無法正常居住的，應向乙方支付相當于租賃期內(nèi)租金__________%的違約金。

6.3甲方不得隨意提高租金，若甲方違反此規(guī)定，乙方有權解除合同或要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）丙方營