廠房抵押借款合同范本

廠房抵押借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將其抵押給乙方以獲取借款，乙方愿意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證書編號：__________

4.抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.借款期限：自本合同生效之日起__________年。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物抵押給乙方。

2.乙方在收到抵押物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

四、借款用途

甲方借款用途為：__________

五、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）按期償還：借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。

（2）分期償還：借款期限屆滿前，甲方應(yīng)分__________期償還借款本金及利息。

2.還款期限：甲方應(yīng)按約定的還款方式，在借款期限屆滿前或分期償還期限屆滿時，償還借款本金及利息。

六、利息及費用

1.借款利息：借款期限內(nèi)，借款利息按年利率__________計算。

2.逾期利息：借款逾期后，逾期利息按年利率__________計算。

3.其他費用：在借款期間，因乙方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押、拍賣等，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

七、抵押物保管

1.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管。

2.乙方在保管抵押物過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保抵押物安全。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將其抵押給乙方以獲取借款，乙方愿意向甲方提供借款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證書編號：__________

4.抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.借款期限：自本合同生效之日起__________年。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物抵押給乙方。

2.乙方在收到抵押物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在借款到期時，若乙方未能償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還。

五、借款用途

甲方借款用途為：__________

六、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）按期償還：借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。

（2）分期償還：借款期限屆滿前，甲方應(yīng)分__________期償還借款本金及利息。

2.還款期限：甲方應(yīng)按約定的還款方式，在借款期限屆滿前或分期償還期限屆滿時，償還借款本金及利息。

七、利息及費用

1.借款利息：借款期限內(nèi)，借款利息按年利率__________計算。

2.逾期利息：借款逾期后，逾期利息按年利率__________計算。

3.其他費用：在借款期間，因乙方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押、拍賣等，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

八、抵押物保管

1.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管。

2.乙方在保管抵押物過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保抵押物安全。

九、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本金及利息，并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方如違反抵押物保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行重大維修。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠獲得資金支持，降低借款風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于提高借款合同的信用度，增強甲乙雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低借款風(fēng)險，保障項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴(kuò)大生產(chǎn)，甲方愿意以其擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請借款。乙方同意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證書編號：__________

4.抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.借款期限：自本合同生效之日起__________年。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物抵押給乙方。

2.乙方在收到抵押物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在借款到期時，若甲方未能償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還。

五、借款用途

甲方借款用途為：__________

六、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）按期償還：借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。

（2）分期償還：借款期限屆滿前，甲方應(yīng)分__________期償還借款本金及利息。

2.還款期限：甲方應(yīng)按約定的還款方式，在借款期限屆滿前或分期償還期限屆滿時，償還借款本金及利息。

七、利息及費用

1.借款利息：借款期限內(nèi)，借款利息按年利率__________計算。

2.逾期利息：借款逾期后，逾期利息按年利率__________計算。

3.其他費用：在借款期間，因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押、拍賣等，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

八、抵押物保管

1.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管。

2.乙方在保管抵押物過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保抵押物安全。

九、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行重大維修。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

3.甲方如違反抵押物保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行重大維修。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)