南京 代建 合同范本

南京代建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

南京代建合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行代建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方代建的項目為__________（以下簡稱“項目”），項目地點位于__________。

1.2項目總投資額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.3項目建設(shè)規(guī)模：__________。

二、代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、報批手續(xù)辦理、施工圖設(shè)計、招標(biāo)、施工、竣工驗收等全過程。

2.2乙方按照甲方要求，對項目進行投資控制、進度控制、質(zhì)量控制和成本控制。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目施工期間的安全、環(huán)保、質(zhì)量、合同履約等方面的協(xié)調(diào)管理工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目竣工后的驗收、移交和保修工作。

三、代建費用及支付

3.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2代建費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的__________%作為中期付款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的__________%作為尾款。

3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付代建費用。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

四、代建期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代建工作。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及任何與項目相關(guān)的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何保密信息。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2如乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

8.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目招標(biāo)文件

4.項目施工合同

5.項目竣工驗收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

南京代建合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行代建事宜，引入丙方作為項目管理顧問，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方代建的項目為__________（以下簡稱“項目”），項目地點位于__________。

1.2項目總投資額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.3項目建設(shè)規(guī)模：__________。

二、代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、報批手續(xù)辦理、施工圖設(shè)計、招標(biāo)、施工、竣工驗收等全過程。

2.2乙方按照甲方要求，對項目進行投資控制、進度控制、質(zhì)量控制和成本控制。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目施工期間的安全、環(huán)保、質(zhì)量、合同履約等方面的協(xié)調(diào)管理工作。

2.4丙方作為項目管理顧問，提供專業(yè)咨詢和建議，對項目的關(guān)鍵節(jié)點進行監(jiān)督和評估。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）對項目的可行性、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計等提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）對項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行監(jiān)督，確保項目符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對項目的進度、質(zhì)量、成本進行評估，并提出改進措施。

3.2丙方權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的顧問費用；

（2）要求乙方及時提供項目相關(guān)信息，以便進行有效監(jiān)督；

（3）在必要時，要求乙方暫?；蛐薷捻椖繉嵤┯媱?。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對項目進行全面管理，享有項目最終決策權(quán)；

（2）獲得丙方的專業(yè)咨詢和建議；

（3）在項目實施過程中，享有對乙方工作進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付代建費用和顧問費用；

（2）配合乙方和丙方完成項目相關(guān)工作；

（3）在項目實施過程中，及時提供相關(guān)信息，確保項目順利進行。

五、代建費用及支付

5.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

5.2顧問費用總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

5.3代建費用和顧問費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的__________%和顧問費用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的__________%和顧問費用總額的__________%作為中期付款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的__________%和顧問費用總額的__________%作為尾款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成代建工作，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在項目實施過程中，不得擅自改變項目設(shè)計、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目招標(biāo)文件

4.項目施工合同

5.項目竣工驗收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供專業(yè)的項目管理顧問服務(wù)，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)和要求實施，降低項目風(fēng)險，提高項目成功率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，通過引入丙方作為項目管理顧問，加強項目監(jiān)管，保障自身權(quán)益，確保項目投資回報。

本合同通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方的權(quán)益保障和項目監(jiān)管，同時明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，為項目的順利實施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

建筑項目代建合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑項目代建事宜，引入丙方作為項目監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方對__________（以下簡稱“項目”）進行代建，項目地點位于__________。

1.2項目總投資額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.3項目建設(shè)規(guī)模：__________。

二、乙方代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、報批手續(xù)辦理、施工圖設(shè)計、招標(biāo)、施工、竣工驗收等全過程。

2.2乙方按照甲方要求，對項目進行投資控制、進度控制、質(zhì)量控制和成本控制。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目施工期間的安全、環(huán)保、質(zhì)量、合同履約等方面的協(xié)調(diào)管理工作。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按時完成；

（3）對施工成本進行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成；

（4）對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，確保施工安全。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供項目相關(guān)信息，以便進行有效監(jiān)理；

（2）對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進度等進行審查和批準(zhǔn)；

（3）在必要時，要求乙方暫停或修改施工計劃。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的代建費用及監(jiān)理費用；

（2）在項目實施過程中，享有對項目管理的決策權(quán)；

（3）在項目完成后，享有甲方支付的尾款。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定完成項目代建工作；

（2）確保項目質(zhì)量、進度和成本符合合同要求；

（3）在項目實施過程中，及時向甲方和丙方報告項目進展情況。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付代建費用及監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2甲方不得無故要求乙方變更項目設(shè)計、施工方案等，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常管理工作，不得要求乙方違反合同約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研