農(nóng)村拆遷分房合同范本

農(nóng)村拆遷分房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償及安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：本合同所指拆遷范圍為甲方依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)批準(zhǔn)的拆遷項(xiàng)目所涉及的乙方房屋及附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方對乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款，金額為__________元。

（2）安置補(bǔ)償：甲方為乙方提供同等面積或面積的房屋安置，安置房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等由雙方協(xié)商確定。

二、安置房交付及入住

1.安置房交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將乙方安置房交付乙方。

2.安置房入?。阂曳綉?yīng)在安置房交付后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并開始居住。

三、補(bǔ)償款支付

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方未按時(shí)辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆遷范圍示意圖

（2）房屋及附屬設(shè)施清單

（3）安置房交付及入住通知書

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.請?jiān)诤炗喓贤白屑?xì)閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方特委托第三方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償及安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及職責(zé)

1.甲方作為拆遷方，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、實(shí)施及補(bǔ)償款的支付。

2.乙方作為被拆遷方，擁有被拆遷房屋的所有權(quán)，享有獲得合理補(bǔ)償和安置的權(quán)利。

3.第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：本合同所指拆遷范圍為甲方依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)批準(zhǔn)的拆遷項(xiàng)目所涉及的乙方房屋及附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方對乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款，金額為__________元。

（2）安置補(bǔ)償：甲方為乙方提供同等面積或面積的房屋安置，安置房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等由雙方協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)證明材料，以證明其擁有被拆遷房屋的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)辦理入住手續(xù)的情況下，要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的證明材料，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受甲方提供的安置房，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）拆遷范圍示意圖

（2）房屋及附屬設(shè)施清單

（3）安置房交付及入住通知書

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷項(xiàng)目的效率，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.降低甲方與乙方之間的溝通成本，減少糾紛。

3.保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的合理支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障公共利益，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，如補(bǔ)償款的支付、安置房的交付等。

3.提高甲方在拆遷過程中的決策效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的房產(chǎn)，為保障交易安全、順利進(jìn)行，甲方特委托第三方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及職責(zé)

1.甲方作為房屋購買方，享有在交易中獲取房屋所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方作為房屋出售方，擁有房屋的所有權(quán)，享有出售房屋的權(quán)利。

3.第三方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

二、房產(chǎn)交易內(nèi)容及條件

1.交易房產(chǎn)：乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件《房產(chǎn)信息清單》。

2.交易價(jià)格：甲方同意以__________元人民幣的價(jià)格購買乙方上述房產(chǎn)。

三、第三方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供其購買能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中不得泄露其個(gè)人信息。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方按照合同約定支付房款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕接受乙方提供的房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房產(chǎn)信息清單

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）甲方購買能力證明

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中擁