公司房屋抵押合同范例

公司房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，甲方同意以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.抵押物已取得合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.抵押物為_(kāi)_________（住宅、商用、工業(yè)等），房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（空置、出租等）。

二、抵押物價(jià)值及貸款金額

1.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押權(quán)設(shè)定及期限

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.抵押期限為_(kāi)_________年，自抵押權(quán)生效之日起計(jì)算。

四、抵押物的保管及使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置抵押物。

2.在抵押期間，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改造或變更用途。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押物的處分

1.在抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

2.抵押權(quán)到期或因甲方違約，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行抵押權(quán)，致使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3.甲方擅自處分抵押物，致使抵押權(quán)受到侵害的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，甲方同意以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.抵押物已取得合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.抵押物為_(kāi)_________（住宅、商用、工業(yè)等），房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（空置、出租等）。

二、貸款及擔(dān)保條款

1.乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為_(kāi)_________年。

2.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)貸款用途，使用乙方提供的貸款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物。

4.甲方應(yīng)確保抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因抵押物損壞或滅失而造成的全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款逾期的情況下，采取法律手段追回貸款。

3.乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任前，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款。

2.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方償還貸款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款用途相關(guān)的合法證明。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其立即履行擔(dān)保義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

3.乙方或丙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中能夠獲得必要的資金支持。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得貸款風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有使用貸款、監(jiān)督貸款用途等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按時(shí)償還貸款的義務(wù)。乙方的權(quán)利主要體現(xiàn)在監(jiān)督貸款使用和追回貸款上，而丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因投資需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，甲方同意以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.抵押物已取得合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.抵押物為_(kāi)_________（住宅、商用、工業(yè)等），房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（空置、出租等）。

二、貸款條款

1.乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為_(kāi)_________年。

2.貸款利率為_(kāi)_________%，按年利率計(jì)算，每__________個(gè)月支付一次利息。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)審查甲方的貸款用途，并確保貸款用于約定的投資目的。

2.乙方有權(quán)在貸款逾期的情況下，采取法律手段追回貸款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保其價(jià)值不因甲方的不當(dāng)行為而降低。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物。

4.甲方應(yīng)確保抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因抵押物損壞或滅失而造成的全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其立即履行擔(dān)保義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

3.甲方未按約定使用貸款或處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全和收回，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的貸款條款和擔(dān)保責(zé)任，乙方能夠有效控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的資金利益。丙方