允許租客轉租合同范本

允許租客轉租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得用于經營性活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租金調整

3.1在租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等客觀原因導致租金上漲，甲方應提前一個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后，可調整租金。

3.2若乙方同意調整租金，則調整后的租金自通知之日起生效。

第四條轉租

4.1乙方需轉租租賃房屋的，應事先取得甲方書面同意。

4.2乙方轉租租賃房屋時，應確保轉租方具備合法的租賃資格，并簽訂書面轉租合同，明確雙方的權利義務。

4.3乙方轉租租賃房屋期間，甲方對租賃房屋仍享有所有權，乙方應承擔相應的法律責任。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)及安全標準，提供必要的居住條件。

5.2甲方應按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.3甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自收回租賃房屋。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。

第七條違約責任

7.1若甲方違約，應承擔以下責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應退還乙方已支付的租金；

（2）擅自提高租金的，應退還乙方多支付的租金；

（3）擅自收回租賃房屋的，應賠償乙方相應的經濟損失。

7.2若乙方違約，應承擔以下責任：

（1）拖欠租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改動房屋結構的，應恢復原狀；

（3）在租賃房屋內從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋因不可抗力被毀；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況

附件二：房屋租賃押金收據

附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，丙方愿意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得用于經營性活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租金調整

3.1在租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等客觀原因導致租金上漲，甲方應提前一個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后，可調整租金。

3.2若乙方同意調整租金，則調整后的租金自通知之日起生效。

第四條轉租及第三方責任

4.1乙方需轉租租賃房屋的，應事先取得甲方書面同意。

4.2乙方轉租租賃房屋時，應確保轉租方具備合法的租賃資格，并簽訂書面轉租合同，明確雙方的權利義務。

4.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未能按時支付租金、損壞租賃房屋等情形。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方在轉租前提供轉租方的身份證明及租賃資格證明。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，追究丙方的法律責任。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。

6.4乙方轉租租賃房屋，應立即通知甲方，并保證轉租合同中的條款不得損害甲方的權益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2若乙方損壞租賃房屋，乙方應負責修復或賠償損失。

7.3若乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得擅自轉租或分租租賃房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋因不可抗力被毀；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況

附件二：房屋租賃押金收據

附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方通過引入第三方擔保方，不僅保障了自己的租金收益，還能在乙方違約時追究擔保方的責任，從而降低風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和乙方違約及限制條款，確保了甲方的權益不受侵害，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于提供了一種風險分散的機制，而甲方為主導的目的在于確保租賃合同的穩(wěn)定性和自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋進行居住，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得用于經營性活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租金調整

3.1在租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等客觀原因導致租金上漲，甲方應提前一個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后，可調整租金。

3.2若乙方同意調整租金，則調整后的租金自通知之日起生效。

第四條中介服務及費用

4.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃房屋的中介服務。

4.2中介服務費用為租金總額的__________%，在簽訂本合同當日由乙方一次性支付給丙方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋符合安全標準，并提供必要的居住條件。

5.2乙方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務。

5.3乙方有權在合同期內提出合理的租賃房屋使用需求，甲方應予以考慮。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)及安全標準，提供必要的居住條件。

6.2甲方應按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方在乙方提出合理使用需求時，應予以配合，不得無故拒絕。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合安全標準的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還多收的租金。

7.3若甲方在乙方提出合理使用需求時無故拒絕，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況

附件二：房屋租賃押金收據