農(nóng)村賣房合同范本

農(nóng)村賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村賣房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1甲方同意將坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方約定，乙方購買甲方房屋及土地使用權(quán)的價格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村賣房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1甲方同意將坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.4丙方承諾對乙方的購房行為提供全額擔(dān)保，確保乙方按時履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方約定，乙方購買甲方房屋及土地使用權(quán)的價格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方承諾對乙方的購房行為提供全額擔(dān)保，確保乙方按時履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行支付購房款的義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

8.2如因乙方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)無法過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并支付違約金。

8.3如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

11.2第三方的介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出賣人，在交易中擁有主導(dǎo)地位，有助于保障甲方在交易中的權(quán)益。

12.2甲方通過本合同，確保了房屋及土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，裝修情況及設(shè)施清單詳見附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1雙方約定，乙方每月租金為__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

四、保證金

4.1乙方需向甲方支付保證金__________元人民幣，用于抵扣租賃期間的違約金及維修費(fèi)用。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還保證金。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并提供必要的居住條件。

5.2甲方不得隨意提高租金，不得擅自解除合同。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理維修要求。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方承諾對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

8.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

8.3如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)退還乙方已支付的保證金，并支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有助于保障乙方的居住權(quán)益和租賃質(zhì)量。

11.2乙方通過本合同，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了居住條件的改善和生活品質(zhì)的提升。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在本