華泰物業(yè)招標合同范本

華泰物業(yè)招標合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標方）：_______

乙方（中標方）：_______

鑒于甲方（招標方）需對其物業(yè)管理項目進行招標，乙方（中標方）已根據(jù)甲方（招標方）發(fā)布的招標文件要求，按照規(guī)定程序參與投標，并經(jīng)評審委員會評審，乙方（中標方）成為該物業(yè)管理項目的中標人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：_______物業(yè)管理項目

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______

1.4項目期限：_______

1.5項目預(yù)算：_______

二、合同標的

2.1乙方（中標方）負責本物業(yè)管理項目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、清潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護；

（4）物業(yè)費用的收取與管理；

（5）物業(yè)維修基金的管理與使用；

（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容與標準

3.1乙方（中標方）應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方（招標方）的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方（中標方）應(yīng)按照合同約定，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方（中標方）應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行，定期對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)。

3.4乙方（中標方）應(yīng)按照國家及地方規(guī)定，做好物業(yè)維修基金的管理與使用，確保維修基金?？顚Ｓ谩?/p>

四、合同期限與生效

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_______年。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1乙方（中標方）提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣_______元/年。

5.2乙方（中標方）應(yīng)按照國家及地方規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

5.3甲方（招標方）應(yīng)于每月_______日前向乙方（中標方）支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方（中標方）未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方（招標方）有權(quán)要求乙方（中標方）賠償損失。

6.3甲方（招標方）未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，乙方（中標方）有權(quán)要求甲方（招標方）支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.招標文件

2.投標文件

3.甲方（招標方）提供的有關(guān)資料

4.乙方（中標方）提供的有關(guān)資料

甲方（招標方）簽字（或蓋章）：

乙方（中標方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（招標方）：_______

乙方（中標方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方（招標方）需對其物業(yè)管理項目進行招標，乙方（中標方）已根據(jù)甲方（招標方）發(fā)布的招標文件要求，按照規(guī)定程序參與投標，并經(jīng)評審委員會評審，乙方（中標方）成為該物業(yè)管理項目的中標人。同時，丙方（第三方）作為專業(yè)顧問，將提供項目管理咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方（招標方）的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：_______物業(yè)管理項目

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______

1.4項目期限：_______

1.5項目預(yù)算：_______

二、合同標的

2.1乙方（中標方）負責本物業(yè)管理項目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、清潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護；

（4）物業(yè)費用的收取與管理；

（5）物業(yè)維修基金的管理與使用；

（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。

三、第三方丙方職責

3.1丙方（第三方）作為項目管理顧問，負責提供以下服務(wù)：

（1）項目整體規(guī)劃與實施；

（2）項目進度、質(zhì)量、成本控制；

（3）項目風(fēng)險管理；

（4）項目溝通協(xié)調(diào)。

四、服務(wù)內(nèi)容與標準

4.1乙方（中標方）應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方（招標方）的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方（第三方）應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的項目管理咨詢服務(wù)。

五、合同期限與生效

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。

5.2合同期滿后，如各方無異議，本合同自動續(xù)簽_______年。

六、服務(wù)費用及支付方式

6.1乙方（中標方）提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣_______元/年。

6.2丙方（第三方）提供項目管理咨詢服務(wù)的費用為人民幣_______元/年。

6.3甲方（招標方）應(yīng)于每月_______日前向乙方（中標方）支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用，并向丙方（第三方）支付當月咨詢服務(wù)費用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方（招標方）享有以下權(quán)利：

（1）對乙方（中標方）和丙方（第三方）的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方（中標方）和丙方（第三方）提供相關(guān)服務(wù)報告；

（3）對乙方（中標方）和丙方（第三方）的服務(wù)質(zhì)量提出改進意見；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方（中標方）和丙方（第三方）承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方（中標方）如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方（招標方）有權(quán)要求乙方（中標方）賠償損失，并終止合同。

8.2乙方（中標方）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方（招標方）同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方（中標方）在合同期限內(nèi)，不得從事與甲方（招標方）利益沖突的業(yè)務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.招標文件

2.投標文件

3.甲方（招標方）提供的有關(guān)資料

4.乙方（中標方）提供的有關(guān)資料

5.丙方（第三方）提供的有關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方（第三方）的介入，旨在為甲方（招標方）提供專業(yè)的項目管理咨詢服務(wù)，確保項目順利進行，降低風(fēng)險，提高項目效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方（招標方）作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有者）：_______

乙方（物業(yè)管理公司）：_______

丙方（第三方監(jiān)理公司）：_______

鑒于甲方（物業(yè)所有者）委托乙方（物業(yè)管理公司）對其物業(yè)進行專業(yè)管理，以提升物業(yè)價值，丙方（第三方監(jiān)理公司）將提供項目監(jiān)理服務(wù)，確保乙方（物業(yè)管理公司）的服務(wù)質(zhì)量。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方（物業(yè)管理公司）的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1物業(yè)名稱：_______

1.2物業(yè)地址：_______

1.3物業(yè)類型：_______

1.4物業(yè)規(guī)模：_______

1.5物業(yè)使用年限：_______

二、合同標的

2.1乙方（物業(yè)管理公司）負責本物業(yè)的日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、清潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護；

（4）物業(yè)費用的收取與管理；

（5）物業(yè)維修基金的管理與使用；

（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。

三、第三方丙方職責

3.1丙方（第三方監(jiān)理公司）負責對乙方（物業(yè)管理公司）的服務(wù)進行全程監(jiān)理，包括：

（1）審查乙方（物業(yè)管理公司）的管理方案和計劃；

（2）監(jiān)督乙方（物業(yè)管理公司）的服務(wù)執(zhí)行情況；

（3）對乙方（物業(yè)管理公司）的服務(wù)質(zhì)量進行評估；

（4）確保乙方（物業(yè)管理公司）的服務(wù)符合合同要求。

四、服務(wù)內(nèi)容與標準

4.1乙方（物業(yè)管理公司）應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方（物業(yè)所有者）的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方（第三方監(jiān)理公司）應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù)。

五、合同期限與生效

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。

5.2合同期滿后，如各方無異議，本合同自動續(xù)簽_______年。

六、服務(wù)費用及支付方式

6.1乙方（物業(yè)管理公司）提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣_______元/年。

6.2丙方（第三方監(jiān)理公司）提供監(jiān)理服務(wù)的費用為人民幣_______元/年。

6.3甲方（物業(yè)所有者）應(yīng)于每月_______日前向乙方（物業(yè)管理公司）支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用，并向丙方（第三方監(jiān)理公司）支付當月監(jiān)理服務(wù)費用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方（物業(yè)管理公司）享有以下權(quán)利：

（1）對甲方（物業(yè)所有者）提出的服務(wù)要求進行合理評估；

（2）在符合合同約定的情況下，有權(quán)拒絕甲方（物業(yè)所有者）的不合理要求；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方（物業(yè)所有者）支付相應(yīng)的服務(wù)費用；

（4）在合同期限內(nèi)，如甲方（物業(yè)所有者）違約，乙方（物業(yè)管理公司）有權(quán)要求賠償損失。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方（物業(yè)所有者）如未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方（物業(yè)管理公司）有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方（物業(yè)所有者）支付違約金。

8.2甲方（物業(yè)所有者）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方（物業(yè)管理公司）同意，不得委托其他公司進行物業(yè)管理工作。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.招標文件

2.投標文件

3.甲方（物業(yè)所有者）提供的有關(guān)資料

4.乙方（物業(yè)管理公司）提供的有關(guān)資料

5.丙方（第三方監(jiān)理公司）提供的有關(guān)資