出租老房子合同范本

出租老房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（2）房屋面積：_________________________平方米

（3）房屋設(shè)施：_________________________

（4）房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）租賃物存在安全隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（2）房屋面積：_________________________平方米

（3）房屋設(shè)施：_________________________

（4）房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或解除本合同，并要求甲方返還已支付的押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）租賃物存在安全隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保租賃物的安全與完整。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)用于開展業(yè)務(wù)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（2）房屋面積：_________________________平方米

（3）房屋設(shè)施：_________________________

（4）房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或解除本合同，并要求甲方返還已支付的押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）租賃物存在安全隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

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