農(nóng)村售賣(mài)別墅合同范本

農(nóng)村售賣(mài)別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村別墅一處，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物交付時(shí)間：__________，乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

2.4乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的文件和資料。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村別墅一處，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物交付時(shí)間：__________，乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

2.4乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.5第三方有權(quán)要求乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的文件和資料。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未全額支付房款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方未按期支付房款時(shí)，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方在未全額支付房款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.3第三方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于違約金、利息等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

3.保障甲方權(quán)益，降低甲方在交易過(guò)程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的農(nóng)村別墅一處，為保障乙方的合法權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物交付時(shí)間：__________，乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、公平。

二、價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

2.4乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.5第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的付款過(guò)程，確保房款安全到賬。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的文件和資料。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到保障。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方在未全額收取房款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，如甲方未按期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方未按期交付標(biāo)的物時(shí)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方在未全額收取房款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、公平。

6.2第三方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中遵守約定，如甲方違反約定，第三方有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

6.3第三方在監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向乙方通報(bào)，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在