買房子押金合同范本

買房子押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：乙方保證房屋權屬清晰，并已取得房屋所有權證。

1.2房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，用途為____。

第二條押金金額及支付方式

2.1押金金額：甲方應向乙方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將押金匯入乙方指定賬戶。

第三條押金退還條件

3.1甲方按本合同約定支付房屋押金后，乙方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還甲方。

3.2以下情況發(fā)生時，乙方有權扣除部分或全部押金：

（1）甲方違反本合同約定，導致房屋買賣合同無法履行；

（2）甲方未按本合同約定支付房屋押金；

（3）甲方在房屋買賣過程中，違反法律法規(guī)，給乙方造成損失。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：乙方保證房屋權屬清晰，并已取得房屋所有權證。

1.2房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，用途為____。

第二條押金金額及支付方式

2.1押金金額：甲方應向乙方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將押金匯入乙方指定賬戶。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲乙雙方權利義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲乙雙方履行本合同過程中，如乙方違約，丙方將按照本合同約定履行擔保義務。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在支付押金后，享有以下權利：

（1）房屋買賣合同的簽訂權；

（2）對房屋過戶登記的優(yōu)先權；

（3）對房屋交付使用的監(jiān)督權。

4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂房屋買賣合同，并將房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保義務：

（1）未按本合同約定時間與甲方簽訂房屋買賣合同；

（2）未按本合同約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)；

（3）故意隱瞞房屋權屬瑕疵，給甲方造成損失。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保義務：

（1）乙方因自身原因導致房屋買賣合同無法履行；

（2）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失；

（3）乙方未按本合同約定履行房屋交付義務。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保函復印件。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在房屋交易中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在房屋交易過程中的主導地位。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，防止違約情況的發(fā)生，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障；

2.提高交易效率，確保房屋過戶登記手續(xù)順利辦理；

3.增加交易信心，降低交易風險。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更堅實的保障，降低交易風險；

2.促進甲乙雙方在交易過程中的誠信行為；

3.維護市場交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向租賃乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方同意將房屋出租給甲方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：乙方保證房屋權屬清晰，并已取得房屋所有權證。

1.2房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，用途為____。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：甲方應向乙方支付房屋租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：甲方應按本合同約定的時間和方式支付租金。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲乙雙方權利義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲乙雙方履行本合同過程中，如甲方違約，丙方將按照本合同約定履行擔保義務。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在房屋租賃期間，享有以下權利：

（1）房屋的占有使用收益權；

（2）對房屋進行合理維修和保養(yǎng)的權利；

（3）在合同到期或甲方違約時，收回房屋的權利。

4.2乙方有權要求甲方按合同約定支付租金，并對甲方逾期支付租金的行為進行追償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保義務：

（1）未按本合同約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保義務：

（1）甲方因自身原因無法繼續(xù)履行租賃合同；

（2）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成損失；

（3）甲方未按本合同約定合理使用房屋。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保函復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方