華鎣市二手房買賣合同范本

華鎣市二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于華鎣市__________路的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：華鎣市__________路__________號(hào)__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方；

3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向華鎣市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于華鎣市__________路的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保交易安全，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保人參與本次交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：華鎣市__________路__________號(hào)__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方；

3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)；

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)首付款__________元。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有交易價(jià)格的優(yōu)先受償權(quán)；

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.乙方在未完全支付交易價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)；

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

3.丙方未按本合同約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的__________%；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向華鎣市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（四）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在交易中享有優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)，甲方通過(guò)合同約定，強(qiáng)化了對(duì)乙方的限制和違約責(zé)任，確保了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任，為交易提供了額外保障。本合同的簽訂，有助于構(gòu)建安全、穩(wěn)定的房產(chǎn)交易環(huán)境，保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于華鎣市__________路的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保人參與本次交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：華鎣市__________路__________號(hào)__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%作為定金；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金__________元，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)尾款__________元。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在甲方違約時(shí)要求解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利；

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方在支付定金后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有逾期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.甲方不得擅自更改房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金；

2.丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%；

3.丙方未按本合同約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的__________%；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向華鎣市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（四）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，在交易中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和解除合同的權(quán)利，同時(shí)，乙方通過(guò)合同約定，強(qiáng)化了對(duì)甲方的限制和違約責(zé)任，保障了自己的利益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任，為乙方提供了