廠房大院租賃合同范本

廠房大院租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房大院，乙方有意租賃該廠房大院用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房大院，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________用途，具體包括__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租賃物的維護與使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.租賃物配套設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房大院，乙方有意租賃該廠房大院用于__________用途，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持及配套設(shè)施建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房大院，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________用途，具體包括__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責為乙方提供資金支持及配套設(shè)施建設(shè)，具體包括：

（1）資金支持：丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________元作為租賃物改造及配套設(shè)施建設(shè)的資金。

（2）配套設(shè)施建設(shè)：丙方應(yīng)負責租賃物的改造及配套設(shè)施建設(shè)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)需求。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、租賃物的維護與使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持及配套設(shè)施建設(shè)，降低乙方的初始投入成本，提高乙方的生產(chǎn)效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好，維護甲方的合法權(quán)益，同時促進甲方與乙方的合作共贏。通過本合同的簽訂，甲方在保證自身權(quán)益的同時，也為乙方的順利生產(chǎn)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，乙方有意租賃該工業(yè)用地用于建設(shè)廠房，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持及建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的工業(yè)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于建設(shè)廠房，具體包括生產(chǎn)車間、倉庫等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每年__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責為乙方提供資金支持及建設(shè)服務(wù)，具體包括：

（1）資金支持：丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________元作為廠房建設(shè)及配套設(shè)施的資金。

（2）建設(shè)服務(wù)：丙方應(yīng)負責廠房的建設(shè)及配套設(shè)施的建設(shè)，確保符合乙方生產(chǎn)需求。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進度和質(zhì)量，確保項目按時完成。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、租賃物的建設(shè)與驗收

5.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，完成廠房的建設(shè)工作。

5.2乙方應(yīng)在建設(shè)完成后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)條件，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施接入等。

7.2乙方有權(quán)在建設(shè)過程中，對設(shè)計方案進行合理調(diào)整，以適應(yīng)生產(chǎn)需求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如未按約定提供建設(shè)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙