南街租房合同范本

南街租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，出租房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

5.1.1因自然原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.1.2甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.出租房產(chǎn)的租賃登記證明文件；

3.本合同簽訂之日起至租賃期滿期間的租金支付憑證；

4.甲方收取的押金收據(jù)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，出租房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

6.1.1因自然原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.1.3因丙方原因造成的損壞，丙方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方未按期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反合同約定的其他情形下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

9.2丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解除

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.出租房產(chǎn)的租賃登記證明文件；

3.本合同簽訂之日起至租賃期滿期間的租金支付憑證；

4.甲方收取的押金收據(jù)；

5.丙方出具的擔(dān)保書。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護(hù)了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方出租房產(chǎn)的安全和完好，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

2.確保租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃安全性。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保人，丙方對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.通過(guò)第三方介入，增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場(chǎng)的整體信譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)，甲方同意出租。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付出租房產(chǎn)，并保證出租房產(chǎn)符合約定的用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用出租房產(chǎn)，并享有對(duì)出租房產(chǎn)的占有和使用權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，續(xù)租或退租出租房產(chǎn)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合約定的用途，并在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未保證出租房產(chǎn)符合約定用途或狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

8.2丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.出租房產(chǎn)的租賃登記證明文件；

3.本合同簽訂之日起至租賃期滿期間的租金支付憑