跨境電商倉庫租賃合同

跨境電商倉庫租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉庫描述1.倉庫基本情況乙方租賃的倉庫位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，層數(shù)為______層，層高為______米。倉庫應(yīng)具備消防、安保等基本設(shè)施，符合跨境電商倉庫的運(yùn)營要求。2.倉庫設(shè)施要求倉庫應(yīng)配備貨架、照明、通風(fēng)等基本設(shè)施，并保證設(shè)施完好，滿足乙方存儲(chǔ)貨物需求。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式乙方每月租金為______元，租金支付方式為______（如：月結(jié)、季結(jié)等）。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。乙方在接到甲方交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入庫手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)倉庫位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至倉庫。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方在運(yùn)輸貨物至倉庫時(shí)，應(yīng)確保貨物包裝符合相關(guān)規(guī)定，避免損壞。乙方應(yīng)保證貨物在運(yùn)輸過程中安全，并承擔(dān)因貨物損壞、丟失等造成的損失。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)因乙方運(yùn)輸導(dǎo)致的任何責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的倉庫進(jìn)行合理檢查，確保倉庫符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的倉庫，并保證倉庫的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用倉庫，并享受倉庫內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持倉庫的整潔和安全。不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住倉庫前，應(yīng)自行對(duì)倉庫進(jìn)行檢查，確認(rèn)倉庫符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)倉庫進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方已按照合同要求使用倉庫。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的倉庫條件、設(shè)施以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方需支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合要求的倉庫，每逾期一天，應(yīng)按照未提供時(shí)間內(nèi)的租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)繳租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，除按合同約定支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、倉庫使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_