2025年度茶樓茶藝店鋪鋪面租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度茶樓茶藝店鋪鋪面租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.鋪面名稱與面積鋪面名稱為______，面積為______平方米。鋪面應符合國家相關標準以及甲方對店鋪的要求（如消防、衛(wèi)生等）。2.鋪面裝修要求乙方應對鋪面進行裝修，裝修標準應符合甲方的要求，包括但不限于裝修風格、材料等。乙方應保證裝修質量，并在租賃期滿后按照甲方的要求恢復原狀。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪面交付給乙方。2.交房地點交房地點為甲方位于______（詳細地址）的鋪面。四、權利義務1.甲方權利義務甲方負責提供符合租賃要求的鋪面，并確保鋪面符合相關法律法規(guī)和甲方要求。甲方有權監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議的約定。2.乙方權利義務乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并保證按時交付租金。乙方應合理使用鋪面，不得用于違法活動。乙方應保持鋪面的整潔和完好，并在租賃期滿后按照甲方的要求恢復原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用鋪面的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的約定。有權在乙方違反租賃協(xié)議的情況下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、終止租賃協(xié)議等。義務：確保鋪面在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用。提供必要的維修服務，確保鋪面在租賃期間的安全性和舒適性。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用鋪面進行經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定，選擇續(xù)租或搬離鋪面。義務：按照租賃協(xié)議的約定支付租金，并保證按時交付租金。負責鋪面的日常維護和保養(yǎng)，確保鋪面在租賃期滿時恢復原狀。六、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應按照協(xié)議約定的時間搬離鋪面，并將鋪面恢復至租賃前的狀態(tài)。2.鋪面返還乙方搬離鋪面后，應將鋪面交還給甲方，甲方應進行檢查，確認鋪面狀態(tài)符合協(xié)議要求。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店鋪經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___