二零二五年度租賃房屋合同轉(zhuǎn)讓與租戶投訴處理及糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同轉(zhuǎn)讓與租戶投訴處理及糾紛解決合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房屋租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方需支付給甲方房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓費______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費。二、租戶投訴處理1.投訴途徑a.向甲方或乙方書面提出；b.通過電話、短信等方式聯(lián)系甲方或乙方；c.通過電子郵件等方式聯(lián)系甲方或乙方。2.投訴處理甲方或乙方應(yīng)在接到投訴后______個工作日內(nèi)予以處理，并給予租戶書面回復(fù)。三、糾紛解決1.糾紛解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同產(chǎn)生的糾紛，如需訴訟解決，由房屋所在地的人民法院管轄。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋的安全和適宜居住。有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整房屋租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。及時解決租戶的合理投訴，并保障租戶的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租戶投訴處理1.投訴途徑a.向甲方書面提出；b.通過電話、短信等方式聯(lián)系甲方；c.通過電子郵件等方式聯(lián)系甲方。2.投訴處理甲方應(yīng)在接到投訴后______個工作日內(nèi)予以處理，并給予租戶書面回復(fù)。七、糾紛解決1.糾紛解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同產(chǎn)生的糾紛，如需訴訟解決，由房屋所在地的人民法院管轄。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：