二零二五年度個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同（共享經(jīng)濟(jì)公寓租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同（共享經(jīng)濟(jì)公寓租賃）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，借款期限為_(kāi)_____年。乙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。2.借款用途甲方借款用于個(gè)人住房消費(fèi)，包括但不限于購(gòu)房、裝修等。甲方承諾按照借款合同約定的用途使用借款。二、還款方式與責(zé)任1.還款方式甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本息。甲方應(yīng)按月支付利息，每期還款日為_(kāi)_____日。2.擔(dān)保責(zé)任乙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未能按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。乙方保證在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。三、抵押物描述1.抵押物名稱與價(jià)值抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。2.抵押物權(quán)利限制甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物相關(guān)證明文件。2.合同終止本合同在借款本息全部清償后自動(dòng)終止。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合約定，有權(quán)拒絕放款。有權(quán)要求乙方提供抵押物，并有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的評(píng)估報(bào)告。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的金額和期限向乙方支付借款本息。維護(hù)抵押物的完整性和安全性，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款本息。如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和借款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得用于非法活動(dòng)。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告借款使用情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回借款。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到還款計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)。2.還款方式甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本息。甲方可以選擇按月、按季或按年等還款方式，具體由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)力償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無(wú)法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：____