商品房購房協(xié)議書范本

商品房購房協(xié)議書范本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商品房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同遵守本協(xié)議的約定。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。二、商品房基本情況a.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的商品房，具體信息如下：①商品房編號(hào)：__________②建筑面積：__________平方米③房屋結(jié)構(gòu)：__________④交房標(biāo)準(zhǔn)：__________b.乙方保證所售商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在權(quán)屬糾紛。c.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理商品房買賣合同備案手續(xù)。三、購房款項(xiàng)及支付方式①首付款：__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。②尾款：__________元，于商品房交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，向甲方出具收款憑證。c.甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、交付使用及驗(yàn)收a.乙方應(yīng)在商品房竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方辦理交付手續(xù)。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，并驗(yàn)收商品房。c.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理交付手續(xù)，視為甲方放棄交付權(quán)利。五、違約責(zé)任a.甲方違約：①甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。②甲方未按時(shí)辦理交付手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。b.乙方違約：①乙方未按時(shí)交付商品房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。②乙方提供的商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至符合合同約定。六、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽