戀愛(ài)公寓出租合同范本

戀愛(ài)公寓出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“戀愛(ài)公寓”，是一家專門(mén)提供單身男女戀愛(ài)公寓的機(jī)構(gòu)，地址位于某市某區(qū)某街道123號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼郵箱：iloveyou@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“幸福租賃有限公司”，是一家專門(mén)提供租賃服務(wù)的公司，地址位于某市某區(qū)某街道456號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼郵箱：happyleasing@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此服務(wù)的認(rèn)可，甲方愿意將位于某市某區(qū)某街道123號(hào)的戀愛(ài)公寓出租給乙方，乙方愿意租賃并按期支付租金。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就戀愛(ài)公寓的租賃事宜達(dá)成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證合作的順利進(jìn)行。

甲方作為出租方，擁有戀愛(ài)公寓的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。乙方作為承租方，享有租賃戀愛(ài)公寓的權(quán)利，并按約定支付租金。本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的租賃期限為一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為甲方提供的銀行賬戶。

甲方應(yīng)保證戀愛(ài)公寓在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)合理使用戀愛(ài)公寓，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致戀愛(ài)公寓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每天租金的1%。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的20%。

本合同的任何一方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)給予理解和支持，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：戀愛(ài)公寓

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

日期：2021年1月1日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：幸福租賃有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在戀愛(ài)公寓租賃活動(dòng)中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍涵蓋了戀愛(ài)公寓的租賃、租金支付、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.戀愛(ài)公寓：指甲方擁有的，位于某市某區(qū)某街道123號(hào)的公寓，用于出租給乙方。

2.租金：乙方按照約定支付給甲方的，用于租賃戀愛(ài)公寓的費(fèi)用。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃戀愛(ài)公寓的時(shí)間期限，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

4.違約金：一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證戀愛(ài)公寓在租賃期間符合租賃用途，具備正常的生活條件。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)戀愛(ài)公寓的所有權(quán)和使用權(quán)的管理，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

（4）甲方應(yīng)確保戀愛(ài)公寓的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（5）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，及時(shí)足額支付租金給甲方。

（2）合理使用戀愛(ài)公寓，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）在租賃期間，乙方不得將戀愛(ài)公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)滯納金的責(zé)任。

（5）如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守戀愛(ài)公寓的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，合理使用水電燃?xì)獾荣Y源。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致戀愛(ài)公寓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用戀愛(ài)公寓從事違法活動(dòng)。

甲方在租賃期間應(yīng)保證戀愛(ài)公寓的安全和舒適，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。如甲方未能履行此義務(wù)，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，溝通協(xié)商，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在本合同有效期內(nèi)，任何一方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)給予理解和支持，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：戀愛(ài)公寓

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

日期：2021年1月1日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：幸福租賃有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：2021年1月1日

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：戀愛(ài)公寓的租金為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。

甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息給乙方，以便乙方進(jìn)行租金支付。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)滯納金的責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

2.租賃期限為一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。

4.如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。

3.提前解除合同：如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)滯納金的責(zé)任。

5.違約金和賠償：甲方、乙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，同時(shí)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

6.違約金和賠償?shù)挠?jì)算：違約金和賠償金額度為本合同租金總額的20%，最高不超過(guò)人民幣XX元。

本合同的任何一方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)給予理解和支持，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：戀愛(ài)公寓

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

日期：2021年1月1日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：幸福租賃有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：2021年1月1日

第七條不可抗力

1.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

2.責(zé)任免除：如甲乙雙方任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)盡快消除不可抗力影響，恢復(fù)正常履行。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力情況，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

4.延長(zhǎng)履行期限：如不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可以約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：乙方應(yīng)在本合同履行期限屆滿之日起一年內(nèi)提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。

本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：戀愛(ài)公寓

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

日期：2021年1月1日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：幸福租賃有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：2021年1月1日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同的；

c.法律規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同解除：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.解除合同的通知：一方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括戀愛(ài)公寓的設(shè)施清單、租賃押