簡(jiǎn)單店面轉(zhuǎn)讓合同范本

簡(jiǎn)單店面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個(gè)體工商戶”，經(jīng)營(yíng)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為店面所有者，擁有該店面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，希望租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定達(dá)成此店面轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的目的是規(guī)定甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。

本合同的簽訂是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)店面的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)店面的利益。

在本合同中，甲方作為店面轉(zhuǎn)讓方，負(fù)責(zé)提供店面的所有權(quán)和使用權(quán)，保證店面的合法性和合規(guī)性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。乙方作為店面承租方，負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)店面的合法權(quán)益。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

本合同的履行期限為自簽訂之日起至××××年××月××日止。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。

本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定執(zhí)行。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減輕損失。

如因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

法定代表人為：×××

簽字日期：××××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體工商戶

法定代表人為：×××

簽字日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的具體事項(xiàng)。合同范圍包括店面轉(zhuǎn)讓、費(fèi)用支付、經(jīng)營(yíng)條件、期限、違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容和規(guī)定。

第二條定義

店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面，具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件。

店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為店面的合法承租人和經(jīng)營(yíng)者。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)本合同附件。

經(jīng)營(yíng)期限：指乙方租賃店面的期限，具體起止日期、續(xù)約條件等詳見(jiàn)本合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的合法性和合規(guī)性，確保店面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將店面交付給乙方，并保證店面的設(shè)施、設(shè)備等能夠正常使用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供店面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得擅自進(jìn)入店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于員工工資、原材料采購(gòu)、水電費(fèi)用等。

3.乙方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害店面的聲譽(yù)和利益。

4.乙方應(yīng)按照合同約定維護(hù)店面的設(shè)施、設(shè)備，并確保店面的安全和衛(wèi)生。

5.乙方有權(quán)在合同約定的條件下要求延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限，具體條件和程序詳見(jiàn)本合同附件。

6.乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，具體條件和程序詳見(jiàn)本合同附件。

第四條價(jià)格與支付條件

店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。逾期利息的計(jì)算從逾期之日起計(jì)算，直至全額支付完畢之日止。

若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

店面轉(zhuǎn)讓及交接事宜應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成。乙方應(yīng)在交接完畢后【】日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

若乙方需延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限，應(yīng)在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的具體條款，雙方可另行協(xié)商確定。

本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按照本合同約定交付店面，或者交付的店面不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照本合同約定提供技術(shù)支持、經(jīng)營(yíng)信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的技術(shù)支持、經(jīng)營(yíng)信息費(fèi)用總額的【】%。

乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)逾期利息和違約金的責(zé)任。

2.乙方未按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%。

雙方在其他條款中約定的違約情形和后果，按照約定執(zhí)行。

雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他不可抗力的情況。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減輕損失。

受影響方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但對(duì)方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照約定的程序進(jìn)行仲裁。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。

雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于本合同的全部?jī)?nèi)容，以及本合同的簽訂、履行、解釋和終止等各個(gè)階段。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。書(shū)面通知的送達(dá)日期以收件人簽收或者發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（2）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：一方違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的條件、程序和后果，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍需履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、違約責(zé)任等。

第十條附則

本