移動基站租賃合同書范本

移動基站租賃合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃基站設施1.1甲方出租給乙方的移動基站設施位于：______________________。（1）基站設備：__________；（2）基站配套設施：__________；（3）基站用地：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；（2）后續(xù)租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付____萬元；（3）租金支付賬戶：_____________________________。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證基站設施符合國家相關法律法規(guī)和技術規(guī)范，確?；菊＿\行。4.2甲方負責基站設施的維護、保養(yǎng)和維修，確?；驹O施安全、穩(wěn)定運行。4.3甲方應確?；驹O施的使用權不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權行為，甲方應承擔相應責任。4.4甲方不得干涉乙方正常使用基站設施，不得無故中斷基站設施的使用。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用基站設施，開展相關業(yè)務。5.2乙方應按照甲方提供的基站設施技術規(guī)范進行操作，確保基站設施的安全、穩(wěn)定運行。5.3乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。5.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用基站設施從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更、解除和終止8.1合同變更：雙方同意，合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同終止：合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租合同，或一方依法解除合同，合同即告終止。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的主體信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。詳細列明租賃基站設施的具體內(nèi)容，包括設備、配套設施及用地。明確租賃期限、續(xù)租條件和租金支付方式。確認甲乙雙方的權利和義務，避免責任不清。規(guī)定違約責任，明確違約行為的法律后果。確定爭議解決的方式和地點。注意合同變更、解除和終止的條件和程序。遵守法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。2.解決辦法：出現(xiàn)爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如訴訟）進行處理。對于合同變更、解除或終止，應遵循合同約定的程序和條件。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限：指合同約定的租賃開始日至終止日的期間，是租賃合同的基本要素之一。違約金：指合同一方未履行合同義務，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，可能導致合同無法履行。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使得合同關系終止，不再繼續(xù)履行。終止合同：指合同期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤Яο麥?，合同關系結束。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權利人采取了保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。合法經(jīng)營：指企業(yè)或個人在法律允許的范圍內(nèi)從事的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。訴訟：指合同一方依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進行審理和裁決的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：基站所在地區(qū)為自然災害頻發(fā)區(qū)域。補充條款：考慮到災害風險，雙方同意在合同中增加如下條款：“若因自然災害導致基站設施損壞，甲方應及時進行修復，乙方應給予必要的協(xié)助。在災害期間，雙方應保持密切溝通，共同協(xié)商解決基站運行問題。若災害導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任?！?.應用場合：基站用于特殊行業(yè)，如應急通信、軍事等敏感領域?！耙曳皆谑褂没驹O施過程中，應嚴格遵守國家關于信息安全、保密的法律法規(guī)，不得泄露任何國家秘密或敏感信息。若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權立即解除合同，并依法追究乙方的法律責任?！?.應用場合：基站位于環(huán)保要求嚴格的區(qū)域。補充條款：考慮到環(huán)保要求，雙方同意增加如下條款：“乙方應確保基站設施的使用和運營符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，不得對環(huán)境造成污染。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并