老年人離婚后住房合同范本

老年人離婚后住房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（離婚老年人）：身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（住房提供方）：身份證號(hào)：__________住址：__________第一條住房提供1.2該住房的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。第二條住房使用2.1甲方有權(quán)在該住房內(nèi)居住，并按照乙方的要求合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。2.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在該住房內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)愛護(hù)該住房及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照市價(jià)賠償。第三條住房費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付住房費(fèi)用。3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月支付一次。3.3甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。第四條住房維修4.1乙方負(fù)責(zé)該住房的維修、保養(yǎng)，確保住房的安全和正常使用。4.2如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的住房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條住房期限5.1本合同的住房期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2住房期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第六條提前解約6.1除非本合同另有約定，任何一方提前解約需提前____個(gè)月書面通知對方。6.2提前解約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月的租金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：住房設(shè)施情況1.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.房屋設(shè)施：__________3.其他說明：__________注意事項(xiàng)：1.明確雙方信息：合同中需詳細(xì)填寫甲乙雙方的個(gè)人信息，包括全名、身份證號(hào)碼和住址，確保合同主體的正確無誤。2.詳細(xì)描述住房情況：附件一應(yīng)詳細(xì)列出住房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況，以便雙方對住房的狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.明確租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的數(shù)額、支付周期和支付方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。4.維修責(zé)任劃分：合同中應(yīng)明確雙方對于住房維修保養(yǎng)的責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。5.期限與解約：合同中應(yīng)明確住房期限和解約條件，包括提前解約的通知期限和違約責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，通常首選友好協(xié)商，為訴訟。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤或遺漏：一旦發(fā)現(xiàn)合同中的信息錯(cuò)誤或遺漏，雙方應(yīng)立即協(xié)商并修改合同，重新簽署。2.住房狀況爭議：如雙方對住房狀況有不同意見，可參考附件一的描述，或請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.租金支付問題：如甲方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討。4.維修保養(yǎng)爭議：如對維修保養(yǎng)責(zé)任有爭議，雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行，必要時(shí)可請專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。5.期限和解約問題：如一方需要提前解約，應(yīng)按照合同約定的期限通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，可按照合同約定的方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方/乙方：合同中的當(dāng)事人，甲方通常指提供住房的一方，乙方指使用住房的一方。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因法律行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好對話和協(xié)商，解決合同爭議的方式。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，通過法院的審判活動(dòng)解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方健康狀況不佳，需要定期護(hù)理。補(bǔ)充條款：若甲方因健康原因需要定期護(hù)理，乙方應(yīng)允許甲方家屬或護(hù)理人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入住房進(jìn)行護(hù)理工作，并不得對此收取額外費(fèi)用。2.場合：甲方有特殊飲食習(xí)慣，需要使用廚房烹飪。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)使用住房內(nèi)的廚房設(shè)施，但需保持廚房清潔，不得造成設(shè)施損壞。若甲方使用廚房導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.場合：甲方子女偶爾來訪，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)允許甲方子女在合理次數(shù)內(nèi)臨時(shí)住宿，但甲方需提前通知乙方，并確保子女遵守住房規(guī)定。4.場合：甲方有收藏貴重物品的習(xí)慣。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貴重物品的安全，若因住房安全問題導(dǎo)致貴重物品損失，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：住房設(shè)施詳細(xì)清單包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、家具、電器等詳細(xì)信息。2.附件二：甲方健康狀況聲明若甲方有特殊健康狀況，需提供醫(yī)生出具的健康狀況證明。3.附件三：