天津租房合同范本

天津租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：天津某房產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：天津市河西區(qū)解放南路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)工人體育場北路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議。雙方合作的背景是甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望通過出租獲取收益，而乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，有穩(wěn)定的客源和豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)，雙方通過平等互利的原則達(dá)成租賃合作。

本合同范本旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除或變更本合同。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：天津某房產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃天津某房產(chǎn)開發(fā)有限公司名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方的權(quán)力和義務(wù)、乙方的權(quán)力和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指天津某房產(chǎn)開發(fā)有限公司，即房產(chǎn)的所有者及出租方。

2.乙方：指北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，即承租方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于天津市河西區(qū)解放南路XX號的房產(chǎn)。

4.租賃期：指自乙方入住之日起至本合同約定的租賃期滿之日止的期間。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的每月租賃費(fèi)用。

6.租賃物：指房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及附屬物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，具備基本的居住條件。如因房產(chǎn)本身問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的物業(yè)管理、維修等相關(guān)事宜。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和享受房產(chǎn)，并按照約定的時間和方式支付租金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起【】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.遲延支付：乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的【】%支付滯納金。

5.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致提前解除本合同，乙方應(yīng)按照提前解除之日剩余租賃期的租金總額的【】%向甲方支付違約金。

（注：以上租金金額、支付方式、支付時間、滯納金比例、違約金比例等僅供參考，具體金額和比例需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

租賃期為【】個月，自乙方入住之日起計(jì)算。

本合同約定的其他履行期限、關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。

（注：以上有效期、租賃期、其他履行期限等僅供參考，具體期限和時間節(jié)點(diǎn)需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方損失的【】倍。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為遲延支付租金的【】倍。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.其他違約情形：雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情形依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：以上違約情形及違約金比例僅供參考，具體違約情形和違約責(zé)任需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

3.免除責(zé)任：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.不可抗力后果：雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

（注：以上不可抗力定義、責(zé)任免除、免除責(zé)任和后果等內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇調(diào)解解決。調(diào)解不成的，方可采取仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁解決：雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁外，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，敗訴方承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

（注：以上爭議解決方式、仲裁委員會名稱、訴訟費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

6.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（注：以上其他條款僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式呈現(xiàn)。）

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)清單、租賃用途說明等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方資質(zhì)證書復(fù)印件等，作為本合同的補(bǔ)充。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（注：以上附則內(nèi)容僅供參考，具體附