房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方公司注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方公司聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方公司郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[受讓方公司注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[受讓方公司聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方公司郵箱]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：轉(zhuǎn)讓方將其持有的[目標(biāo)公司名稱]的[具體股權(quán)比例]股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格金額]，受讓方應(yīng)在[約定支付時(shí)間]前以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.股權(quán)交割：雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后的[約定交割時(shí)間]內(nèi)，辦理股權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。三、目標(biāo)公司1.目標(biāo)公司的基本情況：[目標(biāo)公司名稱]，成立于[成立日期]，法定代表人：[目標(biāo)公司法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[目標(biāo)公司注冊(cè)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍：[目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)范圍]。2.目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債：截至[評(píng)估基準(zhǔn)日]，目標(biāo)公司的總資產(chǎn)為[具體資產(chǎn)金額]，總負(fù)債為[具體負(fù)債金額]。3.目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況：目標(biāo)公司在過(guò)去[過(guò)去經(jīng)營(yíng)期限]內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿ΑＫ?、債?quán)債務(wù)1.轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前妥善處理好目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。2.轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、陳述與保證1.轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證：轉(zhuǎn)讓方是目標(biāo)公司的合法股東，擁有完全的處分權(quán)將其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方保證所提供的目標(biāo)公司的基本情況、資產(chǎn)及負(fù)債、經(jīng)營(yíng)狀況等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或重大遺漏。轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他法律糾紛，也不存在任何可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.受讓方的陳述與保證：受讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司，具備受讓目標(biāo)公司股權(quán)的主體資格和能力。受讓方保證其將按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)義務(wù)。受讓方保證其在受讓目標(biāo)公司股權(quán)后，將遵守目標(biāo)公司的公司章程，合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司。六、違約責(zé)任1.違約行為及責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)辦理股權(quán)交割手續(xù)等，應(yīng)向受讓方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償受讓方因此所遭受的損失。若受讓方未按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金[具體違約金金額]，并承擔(dān)因逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款而給轉(zhuǎn)讓方造成的利息損失等。若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限：本保密條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體保密期限]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱進(jìn)行送達(dá)。如一方變更其聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議的份數(shù)及留存：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議的解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。2.協(xié)議的簽署：本協(xié)議由雙方授