工業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

工業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣(mài)人郵箱]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買(mǎi)受人郵箱]?！豆I(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》一、合同雙方1.出賣(mài)人：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有本合同項(xiàng)下工業(yè)房屋的所有權(quán)，具備簽署本合同的主體資格和履約能力。2.買(mǎi)受人：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有購(gòu)買(mǎi)工業(yè)房屋的真實(shí)意愿和相應(yīng)的資金實(shí)力，具備簽署本合同的主體資格和履約能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，該位置具有明確的規(guī)劃和土地使用性質(zhì)，符合工業(yè)生產(chǎn)的需求。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體房間或區(qū)域的面積及用途說(shuō)明]等，房屋的面積經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量并出具了測(cè)量報(bào)告，雙方對(duì)測(cè)量結(jié)果予以認(rèn)可。3.房屋用途：該房屋的用途為工業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他非工業(yè)用途，買(mǎi)受人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃的要求，合理使用房屋。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：本合同項(xiàng)下工業(yè)房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：買(mǎi)受人應(yīng)按照以下方式向出賣(mài)人支付房屋價(jià)款：首付款：在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）作為首付款。剩余款項(xiàng)：剩余的房屋價(jià)款人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]），買(mǎi)受人應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]前，通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]一次性支付給出賣(mài)人。3.付款時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)按照上述支付方式的規(guī)定，按時(shí)足額支付房屋價(jià)款。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致付款時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期付款的事宜。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在本合同約定的付款條件全部滿足之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的工業(yè)房屋交付給買(mǎi)受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人交付的工業(yè)房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；房屋內(nèi)部的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并能正常使用；房屋周邊的道路、綠化等配套設(shè)施符合相關(guān)規(guī)劃要求。3.驗(yàn)收方式：買(mǎi)受人應(yīng)在收到出賣(mài)人交付的工業(yè)房屋后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)受人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為房屋驗(yàn)收合格；如買(mǎi)受人提出書(shū)面異議，雙方應(yīng)在接到異議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)共同進(jìn)行復(fù)查，如復(fù)查結(jié)果仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)人辦理本合同項(xiàng)下工業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需資料：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的資料包括但不限于：雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)證件；本合同及相關(guān)附件；房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；其他相關(guān)部門(mén)要求提供的資料。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下工業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)未明確規(guī)定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定稅費(fèi)的承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：如出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向買(mǎi)受人支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已支付的款項(xiàng)及支付房屋總價(jià)款[具體比例]%的違約金。如出賣(mài)人交付的房屋不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改至符合交付標(biāo)準(zhǔn)，如出賣(mài)人逾期未整改或整改后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已支付的款項(xiàng)及支付房屋總價(jià)款[具體比例]%的違約金。如出賣(mài)人在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因出賣(mài)人的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)受人造成的損失，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向出賣(mài)人支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款[具體比例]%的違約金。如買(mǎi)受人在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因買(mǎi)受人的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此給出賣(mài)人造成的損失，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向出賣(mài)人支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同的附件包括但不限于：房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___