房屋買賣中介合同協(xié)議

房屋買賣中介合同協(xié)議合同編號：__________《房屋買賣中介合同協(xié)議》一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。3.中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，郵箱：[中介聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如具體街道、小區(qū)等]。2.房屋面積：[房屋實(shí)際面積的具體數(shù)值及單位]。3.房屋戶型：[如幾室?guī)讖d等具體戶型描述]。三、中介服務(wù)內(nèi)容1.房源提供：中介方應(yīng)積極尋找符合買方需求的房屋房源，并及時向買方提供相關(guān)信息和房屋照片等資料，保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.客戶介紹：中介方應(yīng)將賣方的房屋信息介紹給潛在的買方客戶，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)交易的達(dá)成。3.合同協(xié)助簽訂：在買賣雙方達(dá)成交易意向后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方起草、審核和簽訂房屋買賣合同等相關(guān)文件，保證合同的合法性和有效性。四、中介服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)用按照房屋成交價格的[具體比例或金額]計算，由買賣雙方共同承擔(dān)。2.支付方式：買賣雙方在房屋交易完成后，按照約定的時間和比例將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方。3.費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方平均承擔(dān)，即各承擔(dān)總費(fèi)用的[具體比例或金額]。如另有約定，以雙方書面約定為準(zhǔn)。五、房屋價格及付款方式1.房屋價格：房屋的成交價格為[具體價格數(shù)值及單位]，雙方在此價格基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。2.定金支付：買方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時間]內(nèi)，向賣方支付房屋總價的[具體比例或金額]作為定金，以保證交易的誠意和穩(wěn)定性。3.首付款支付：在賣方收到定金后的[具體時間]內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價的[具體比例或金額]作為首付款，首付款應(yīng)支付至雙方約定的銀行賬戶。4.尾款支付：在房屋過戶手續(xù)完成后的[具體時間]內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價的[具體比例或金額]作為尾款，尾款應(yīng)支付至雙方約定的銀行賬戶。六、房屋交付及過戶1.交付時間：賣方應(yīng)在收到全部購房款后的[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付條件：賣方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無質(zhì)量問題；房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭議。3.過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)申請材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。在過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未能按照約定的時間和條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價的[具體比例或金額]。如因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金，并承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的一切損失。2.買方違約責(zé)任：如買方未能按照約定的時間和條件支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付購房款的[具體比例或金額]。如因買方原因?qū)е路课轃o法過戶，買方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)賣方因此而產(chǎn)生的一切損失。3.中介方違約責(zé)任：如中介方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價的[具體比例或金額]。如因中介方原因?qū)е路课萁灰?，中介方?yīng)全額返還買賣雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)買賣雙方因此而產(chǎn)生的一切損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決：如買賣雙方或中介方之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如買賣雙方或中介方之間約定通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如買賣雙方或中介方之間無法通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如買賣雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，公證手續(xù)完成后本合同生效。2.合同變更及解除：如買賣雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，如郵寄、傳真、郵件等。通知和送達(dá)的地址以本合同中雙方填寫的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)及時通知對方。4.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附件1.房屋照片：[附房屋的相關(guān)照片，以展示房屋的實(shí)際情況]。2.相關(guān)證件復(fù)印件：[附賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)和賣方的身份]。十一、合同份數(shù)及簽署1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，其余留存相關(guān)部門。2.合同簽署：本合同由買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。如買賣雙方為法人或其他組織，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表人簽字。賣方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）：____日期：______年____月____日買方（蓋章）：_________