建筑單包工合同

建筑單包工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程的監(jiān)督、管理和驗(yàn)收的權(quán)利。甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的相關(guān)資料和條件，保證工程的順利進(jìn)行。1.2承包方（乙方）乙方作為工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如房屋建筑、道路修建等]的施工。2.4工程規(guī)模[詳細(xì)描述工程的規(guī)模，如建筑面積、道路長(zhǎng)度等]三、工程期限3.1開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]正式開(kāi)工。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照[國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合要求。4.2工程驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3工程質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[具體保修期限]。在保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款總額本工程的價(jià)款總額為[具體金額]元。5.2工程價(jià)款計(jì)算方式工程價(jià)款按照[具體計(jì)算方式，如工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)等]進(jìn)行計(jì)算。5.3工程款支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額的[百分比]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額的[百分比]；（4）剩余工程價(jià)款總額的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性支付給乙方。六、工程變更6.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知乙方；乙方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.2工程變更的審批工程變更的審批程序按照[甲方內(nèi)部審批流程或相關(guān)規(guī)定]執(zhí)行。對(duì)于涉及工程價(jià)款調(diào)整的工程變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。（3）甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（3）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，保證施工過(guò)程中的安全。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全的發(fā)生。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。8.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的要求進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少施工對(duì)周圍環(huán)境和居民生活的影響。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，提高施工人員的文明素質(zhì)。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供工程所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款總額的[百分比]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。11.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果承擔(dān)（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任。（2）如工程因不可抗力事件而遭受損失，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。（3）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。（2）本合同解除后，本合同終止。十三、其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件14.1工程報(bào)價(jià)單14.2施工圖紙14.3其他相關(guān)文件發(fā)包方（甲方）（蓋章）：_______________