寫字樓辦公裝修合同

寫字樓辦公裝修合同第一章合同訂立條款1.1合同編號1.1.1本合同編號為__________。條款1.2合同當事人1.2.1甲方（建設(shè)單位或業(yè)主）：全稱：__________________法定代表人：_____________注冊地址：_________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：_______________1.2.2乙方（施工單位或裝修公司）：全稱：__________________法定代表人：_____________注冊地址：_________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：_______________條款1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。條款1.4合同生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。條款1.5合同履行地點1.5.1本合同約定的裝修工程地點為：__________________。第二章裝修工程概況條款2.1工程概況2.1.1裝修項目名稱：__________________2.1.2裝修工程地點：__________________2.1.3裝修面積：__________________平方米2.1.4裝修內(nèi)容：__________________2.1.5裝修標準：__________________條款2.2工程范圍2.2.1空調(diào)、通風(fēng)、照明、消防等系統(tǒng)改造2.2.2室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修2.2.3門窗的更換及安裝2.2.4廚房、衛(wèi)生間設(shè)備的安裝2.2.5線路管道的敷設(shè)與改造2.2.6水暖電氣的安裝及調(diào)試條款2.3工程進度2.3.1工程開工日期：__________________2.3.2工程竣工日期：__________________2.3.3工期延誤責任：__________________第三章工程費用及支付條款3.1工程費用3.1.1工程總價款：__________________元3.1.2工程分項費用明細：材料費：__________________元人工費：__________________元管理費：__________________元臨時設(shè)施費：__________________元其他費用：__________________元條款3.2費用支付方式3.2.1甲方支付方式：__________________3.2.2乙方提交付款申請：__________________3.2.3甲方支付時限：__________________3.2.4付款比例：預(yù)付款：__________________進度款：__________________驗收合格款：__________________竣工驗收款：__________________條款3.3付款條件3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后甲方支付乙方預(yù)付款，金額為工程總價的_____%。3.3.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方按每月或每階段支付相應(yīng)款項。3.3.3驗收合格款：乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的_____%。3.3.4竣工驗收款：乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格，且無未付款項后，甲方支付剩余工程款的_____%。第四章材料設(shè)備條款4.1材料設(shè)備供應(yīng)4.1.1乙方負責供應(yīng)本合同約定的所有材料、設(shè)備。4.1.2乙方提供材料、設(shè)備的產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。條款4.2材料設(shè)備驗收4.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進行檢查驗收。4.2.2驗收合格標準：__________________4.2.3驗收不合格的處理：__________________條款4.3材料設(shè)備保管4.3.1乙方負責材料的保管，保證材料不受到損壞或丟失。4.3.2保管責任：__________________4.3.3保管費用：__________________第五章施工管理條款5.1施工組織5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定施工組織設(shè)計，報甲方備案。5.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進度計劃、施工方案、人員配備、安全管理等內(nèi)容。條款5.2施工現(xiàn)場管理5.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全、文明施工。5.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)有明顯的安全警示標志。5.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)做好環(huán)保措施，減少對周圍環(huán)境的影響。條款5.3施工質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。5.3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進行整改。5.3.3施工質(zhì)量驗收標準：__________________條款5.4施工變更5.4.1因甲方要求或設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和費用。5.4.2施工變更程序：__________________5.4.3施工變更后的工期調(diào)整：__________________第六章工程進度與質(zhì)量保證條款6.1進度計劃6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，包括分階段和分項工程的施工時間安排。6.1.2進度計劃應(yīng)包含關(guān)鍵節(jié)點、里程碑事件和施工人員的配置計劃。條款6.2進度控制6.2.1乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃執(zhí)行施工，保證工程按期完成。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交進度報告，包括已完成工程量、未完成工程量及原因分析。條款6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求。6.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量檢驗、驗收和不合格品的處理程序。條款6.4質(zhì)量檢驗6.4.1乙方應(yīng)進行日常質(zhì)量檢查，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行自檢。6.4.2甲方有權(quán)進行不定期檢查，對發(fā)覺的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。條款6.5質(zhì)量驗收6.5.1工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。6.5.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第七章材料與設(shè)備管理條款7.1材料采購7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要采購材料，并保證材料符合合同約定和質(zhì)量標準。7.1.2乙方應(yīng)提供材料采購清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。條款7.2材料驗收7.2.1甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，驗收合格后方可用于施工。7.2.2驗收不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換或退貨。條款7.3設(shè)備管理7.3.1乙方應(yīng)妥善保管和使用施工設(shè)備，保證設(shè)備正常運行。7.3.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。條款7.4設(shè)備驗收7.4.1乙方應(yīng)保證施工設(shè)備符合合同約定和技術(shù)要求。7.4.2甲方有權(quán)對設(shè)備進行驗收，驗收合格后方可使用。第八章環(huán)境保護與安全條款8.1環(huán)境保護8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。8.1.2乙方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、噪聲和固體廢棄物的處理。條款8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工安全。8.2.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全檢查和處理。條款8.3安全檢查8.3.1乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。8.3.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對發(fā)覺的安全問題，乙方應(yīng)及時整改。條款8.4處理8.4.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并報告甲方。8.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行調(diào)查，并承擔相應(yīng)的責任。第九章保修與維護條款9.1保修期限9.1.1本合同約定的裝修工程保修期限為______年。9.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。條款9.2保修內(nèi)容9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。9.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題、設(shè)備質(zhì)量問題。條款9.3維護責任9.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進行定期維護，保證工程正常運行。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方進行維修，維修費用由責任方承擔。條款9.4維護記錄9.4.1乙方應(yīng)建立維護記錄，記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。9.4.2維護記錄應(yīng)保存至保修期滿后______年。第十章合同變更與解除條款10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、費用、工期等。條款10.2合同解除10.2.1有下列情形之一的，合同可以解除：甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；發(fā)生不可抗力，影響合同履行；合同目的不能實現(xiàn)。10.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用和損失。第十一章附件與補充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙材料設(shè)備清單裝修標準及要求施工組織設(shè)計驗收標準條款11.2補充條款11.2.1如本合同未涉及的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。條款11.3附件效力11.3.1合同附件與本合同正文具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。第十二章合同爭議解決條款12.1爭議解決方式12.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。條款12.2仲裁機構(gòu)12.2.1爭議提交的仲裁機構(gòu)為________________。條款12.3仲裁程序12.3.1仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。第十三章其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。條