二零二五年度青年公寓購房定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度青年公寓購房定金合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.購房項目信息購房項目名稱為______，位于______。甲方擬購買該項目的______套房屋，具體房號及面積以雙方最終簽訂的購房合同為準。2.定金金額及支付方式甲方同意支付購房定金人民幣______元。定金支付方式為：甲方在合同簽訂后______個工作日內，將定金匯入乙方指定的賬戶。二、定金退還條件1.甲方在合同簽訂后______個工作日內未支付首付款的，乙方有權無息退還定金。2.乙方在合同簽訂后______個工作日內未按照約定提供房屋的，甲方有權要求退還定金并要求賠償損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商一致后，甲方有權要求退還定金。三、合同簽訂及生效1.雙方應在______年______月______日簽訂正式購房合同。2.本定金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房信息進行核實，如發(fā)現信息不符，有權解除合同。有權在合同簽訂后______個工作日內提出購房意向變更或解除合同，但需提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金，并按照合同約定參與購房流程。提供真實、完整的個人信息和購房需求，配合乙方完成購房手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付定金。如甲方未按照約定支付定金，有權解除合同。義務：提供真實、準確的購房信息和項目情況。在合同規(guī)定的時間內，按照甲方的要求提供購房服務，包括但不限于協助辦理貸款、過戶等手續(xù)。六、購房流程及時間節(jié)點1.購房流程甲方支付定金后，乙方應協助甲方進行購房登記、簽訂正式購房合同等流程。雙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成購房登記。2.時間節(jié)點甲方支付定金后______個工作日內，乙方應向甲方提供購房合同及相關文件。甲方應在收到購房合同及相關文件后______個工作日內簽署合同。七、定金退還及違約責任1.定金退還若甲方在合同簽訂后______個工作日內未簽署購房合同，定金無息退還。若乙方在合同簽訂后______個工作日內未提供購房服務，定金無息退還。2.違約責任若甲方未按照約定支付定金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按照約定提供購房服務，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、購房協議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_