建筑行業(yè)工程延期責(zé)任免除書

建筑行業(yè)工程延期責(zé)任免除書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方（承包方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]建筑行業(yè)工程延期責(zé)任免除書一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式甲方名稱為[甲方公司名稱]，地址位于[甲方公司地址]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]。1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表為[甲方代表姓名]，其代表甲方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱、地址、聯(lián)系方式乙方名稱為[乙方公司名稱]，地址位于[乙方公司地址]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表乙方法定代表人或授權(quán)代表為[乙方代表姓名]，其代表乙方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、工程概況1.工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容本工程的內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑施工、裝修等]。4.工程規(guī)模工程規(guī)模為[具體描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。三、工程延期責(zé)任免除的原因及范圍1.不可抗力因素1.1定義及范圍本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、禁令、政策調(diào)整等。1.2不可抗力事件的通知與證明若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，以書面形式通知另一方，并在通知后的[具體時間]內(nèi)，提供有關(guān)不可抗力事件的詳細(xì)證明文件，包括但不限于部門發(fā)布的公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報告等。2.行為或政策調(diào)整2.1具體情形因行為或政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期的情形包括但不限于部門發(fā)布的停工令、規(guī)劃調(diào)整、環(huán)保要求變更等。2.2相關(guān)文件的提供若因行為或政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，向甲方提供部門發(fā)布的相關(guān)文件作為證明。3.第三方原因3.1第三方的界定本合同中所稱的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。3.2責(zé)任的劃分與證明若因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)證明第三方的責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、工程延期的時間確定1.延期時間的計算方法工程延期的時間應(yīng)從不可抗力事件、行為或政策調(diào)整、第三方原因等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的時間開始計算，至工程恢復(fù)正常施工的時間為止。具體的計算方法如下：1.對于不可抗力事件，延期時間應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的持續(xù)時間以及對工程施工的影響程度進(jìn)行計算。2.對于行為或政策調(diào)整，延期時間應(yīng)根據(jù)部門發(fā)布的相關(guān)文件規(guī)定的時間進(jìn)行計算。3.對于第三方原因，延期時間應(yīng)根據(jù)第三方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的實(shí)際時間進(jìn)行計算。2.相關(guān)證據(jù)的收集與提交乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理與工程延期相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于施工日志、現(xiàn)場照片、函件、通知等，并在工程延期事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，提交給甲方。甲方有權(quán)對乙方提交的證據(jù)進(jìn)行審核和確認(rèn)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1提供必要的協(xié)助與支持甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2按時支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1采取合理措施減少損失乙方在工程延期期間，應(yīng)采取合理措施減少損失，如合理安排施工人員、調(diào)整施工計劃等。如因乙方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2及時通知甲方工程延期情況乙方如發(fā)覺工程可能延期，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)及時通知甲方，并說明延期的原因和預(yù)計延期的時間。如乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程進(jìn)度的調(diào)整與安排1.調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃因工程延期，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況制定調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計劃后的[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方對進(jìn)度計劃有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.雙方對進(jìn)度計劃的確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)共同對調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)后的進(jìn)度計劃將作為雙方后續(xù)履行合同的依據(jù)。如在工程施工過程中，因不可抗力事件、行為或政策調(diào)整、第三方原因等導(dǎo)致進(jìn)度計劃需要再次調(diào)整，雙方應(yīng)按照上述程序進(jìn)行處理。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如甲方有特殊要求，雙方可另行約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序與方法工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，以及本合同約定的驗(yàn)收程序和方法進(jìn)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量問題的處理如在工程驗(yàn)收過程中或工程交付使用后發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行處理。如質(zhì)量問題是由于乙方的原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修理、更換等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問題是由于不可抗力事件、行為或政策調(diào)整、第三方原因等非乙方原因造成的，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程延期責(zé)任免除的原因及范圍進(jìn)行處理。八、工程價款與支付1.工程價款的計算方式本工程的價款按照以下方式計算：1.工程價款=工程量×綜合單價變更費(fèi)用索賠費(fèi)用罰款費(fèi)用2.工程量按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行計算，綜合單價應(yīng)根據(jù)本合同約定的價格進(jìn)行計算。3.變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容和價格進(jìn)行計算。4.索賠費(fèi)用應(yīng)根據(jù)本合同約定的索賠條件和程序進(jìn)行計算。5.罰款費(fèi)用應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約條款進(jìn)行計算。2.支付方式與時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間支付工程價款：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，向乙方支付工程價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并在每月的[具體時間]向甲方提交工程進(jìn)度報告和付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核并支付工程價款的[進(jìn)度款比例]。3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報告和付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核并支付至工程價款的[竣工款比例]。4.質(zhì)量保證金：工程價款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后的[質(zhì)量保證金期限]內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。3.延期責(zé)任免除對工程價款的影響如因不可抗力事件、行為或政策調(diào)整、第三方原因等導(dǎo)致工程延期，且根據(jù)本合同約定免除乙方的延期責(zé)任，工程價款應(yīng)按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：1.如工程延期導(dǎo)致乙方增加了成本，乙方應(yīng)在工程延期事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，向甲方提交增加成本的詳細(xì)清單和證明文件。甲方應(yīng)在收到清單和文件后的[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核和確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)相應(yīng)增加工程價款。2.如工程延期導(dǎo)致乙方減少了收入，乙方應(yīng)在工程延期事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，向甲方提交減少收入的詳細(xì)清單和證明文件。甲方應(yīng)在收到清單和文件后的[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核和確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)相應(yīng)減少工程價款。九、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項(xiàng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為[具體違約金數(shù)額]，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谝曳降闹苯訐p失和間接損失。1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工、工程質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)返工、修理、更換等費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為[具體違約金數(shù)額]，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追降闹苯訐p失和間接損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方同意，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約的情況選擇適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任承擔(dān)方式。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[具體時間]內(nèi)開始，并在[具體時間]內(nèi)達(dá)成協(xié)商一致意見。如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟2.1仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院的選擇如雙方在本合同中約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址。如雙方在本合同中約定通過訴訟解決爭議，應(yīng)明確管轄法院的名稱和地址。2.2仲裁或訴訟的程序仲裁或訴訟的程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)或法院的工作，提供必要的證據(jù)和資料。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對方在本合同中指定的地址或聯(lián)系方式。如對方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方，否則通知仍應(yīng)按照原地址或聯(lián)系方式送達(dá)。2.送達(dá)的確認(rèn)通知送達(dá)的時間以通知到達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式的時間為準(zhǔn)。如通過信函送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過傳真送達(dá)，以傳真發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)；如通過郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。如對方對通知的送達(dá)有異議，應(yīng)在收到通知后的[具體時間]內(nèi)提出，否則視為通知已送達(dá)。十二、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如一方提出變更合同的請求，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，以書面形式通知對方，并說明變更的理由和內(nèi)容。對方應(yīng)在收到通知后的[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如雙方對變更事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.合同解除的情形與處理本合同可因以下情形解除：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力事件、行為或政策調(diào)整、第三方原因等導(dǎo)致本合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方可解除本合同。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。4.法律規(guī)定的其他情形。本合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：1.雙方應(yīng)停止履行本合同中尚未履行的義務(wù)。2.已經(jīng)履行的部分，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。十三、保密條款1.保密信息的范圍本合同所稱的保密信息是指雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等未公開的信息。2.保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[具體保密期限]內(nèi)仍然有效。3.違反保密條款的責(zé)任如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為[具體違約金數(shù)額]，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻趯Ψ降闹苯訐p失和間接損失。如違反保密義務(wù)的行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。十四、附則1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其