買(mǎi)賣(mài)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范講座0724

目錄合同的主要條款?合同法?第12條：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：〔一〕當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；〔二〕標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量；〔三〕價(jià)款或者報(bào)酬；〔四〕履行期限、地點(diǎn)和方式；〔無(wú)〕違約責(zé)任；〔六〕解決爭(zhēng)議的方法。第二局部、購(gòu)銷(xiāo)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范第二局部、合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)控制一、簽訂前〔主體適格、文本選擇、資信調(diào)查〕1.主體適格分公司、子公司與總公司分公司：非獨(dú)立法人、對(duì)外簽署合同需總公司授權(quán)子公司：獨(dú)立法人、獨(dú)立核算注：不與公司的內(nèi)部職能機(jī)構(gòu)簽合同2.合同文本選擇〔1〕內(nèi)貿(mào)合同、外貿(mào)合同區(qū)分原那么：是否夸國(guó)界區(qū)分意義：文本內(nèi)容有區(qū)別、適用法律原那么不同解釋標(biāo)準(zhǔn)：中文or英文外貿(mào)合同提前5到7天提交復(fù)核〔2〕對(duì)方的模板、公司的模板對(duì)方模板：50萬(wàn)以上的提前2到3天提交復(fù)核、一般合同提前1天。3.資信調(diào)查〔履行能力〕注冊(cè)資本營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔范圍、有效期間〕：主體的存續(xù)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照到注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有無(wú)重大訴訟、被執(zhí)行案件金額重大、第一次合作時(shí)可以委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查Eg準(zhǔn)備訴訟時(shí)效才發(fā)現(xiàn)對(duì)方近3年有多起訴訟案件、多起案件被保全和執(zhí)行如何核查公司信用國(guó)家工商行政管理總局的“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)〞最高人民法院的“全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢(xún)系統(tǒng)〞二、簽訂合同階段〔重點(diǎn)關(guān)注：主體、標(biāo)的、金額、付款方式、交貨地、運(yùn)費(fèi)、驗(yàn)收、質(zhì)保、管轄等條款〕

1.主體單位全稱(chēng)：必須與印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致eg：江蘇農(nóng)墾集團(tuán)vs江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)要素齊備：地址、聯(lián)系、法定代表人：

eg：法院立案時(shí)需要提供公司工商簡(jiǎn)檔，簡(jiǎn)檔主要就是上述內(nèi)容。外省公司，那么需要到外地工商局調(diào)工商登記資料，相應(yīng)律師費(fèi)、差旅費(fèi)等本錢(qián)會(huì)增加不少角色期待：標(biāo)準(zhǔn)的文本會(huì)贏得對(duì)方的尊重。

2.合同用語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)〔罰款、違約金、賠償金〕

3、交貨地點(diǎn)、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)

交貨地點(diǎn)：具體到門(mén)派號(hào)碼。Eg典型錯(cuò)誤：交貨地南京。運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：明確是供方還是需方承擔(dān)、是承擔(dān)運(yùn)費(fèi)還是墊付運(yùn)費(fèi)Eg典型錯(cuò)誤：合同總價(jià)=貨物總價(jià)+運(yùn)費(fèi)，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)〔賣(mài)方實(shí)際意思是墊付〕。

4、付款方式

我方是買(mǎi)方：三〔發(fā)貨前初驗(yàn)收合格〕三〔貨到〕三〔驗(yàn)收合格〕一〔質(zhì)保金〕制預(yù)留尾款〔質(zhì)保金〕：盡量留有尾款，在工作成果交付、貨物交付后一段時(shí)間再付款，主要是在產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題退換貨、返工、修理時(shí)，我方能爭(zhēng)取主動(dòng)。我方是賣(mài)方：三〔簽訂合同后〕三〔貨到〕四〔驗(yàn)收合格〕制“乙方在收貨后三日內(nèi)一次性付清款項(xiàng)〞*發(fā)票提前：如果對(duì)方要求先出發(fā)票并掛帳，應(yīng)當(dāng)讓對(duì)方出具收條，并一定要在收據(jù)中注明“以上款項(xiàng)未付〞。這樣做，該張收據(jù)就同時(shí)具有欠款確認(rèn)書(shū)的作用。對(duì)于其他的收具也應(yīng)將有利的相關(guān)信息都包含進(jìn)去。

5、檢驗(yàn)期間、質(zhì)保條款

5、違約責(zé)任的約定

違約責(zé)任

逾期付款或者交貨的違約責(zé)任，可選擇以下一種方式：

a.定額責(zé)任：每逾期一日，每日違約方應(yīng)向守約方支付

元違約金。

b.定比例責(zé)任：每逾期一日，每日違約方應(yīng)向守約方按照合同總價(jià)款的

%支付違約金。

當(dāng)我方是供方：未及時(shí)支付貨款的違約金的從先行支付的貨款中扣除

6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

7.司法管轄

A．仲裁、法院eg錯(cuò)誤觀點(diǎn)：仲裁不可以采取保全約定仲裁：唯一、具體，否那么視為約定無(wú)效B、法院：管轄法院約定管轄：可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院約定管轄原那么：盡量約定在公司所在地常用條款：任何一方均可向各自所在地法院提起訴訟〔最高人民法院?關(guān)于合同雙方當(dāng)事人協(xié)議約定發(fā)生糾紛各自可向所在地人民法院起訴如何確定管轄的復(fù)函?中答復(fù)：合同雙方當(dāng)事人約定，發(fā)生糾紛各自可向所在地人民法院起訴。該約定可認(rèn)定為是選擇由原告住所地人民法院管轄〕

三、合同履行階段

〔一〕快運(yùn)回單、送貨單、驗(yàn)收單、增值稅發(fā)票

2.驗(yàn)收單據(jù)

3.增值稅發(fā)票的證據(jù)效力A.增值稅發(fā)票的是否可以單獨(dú)證明供方已履行標(biāo)的物交付義務(wù)？案例：甲向乙屢次供貨，甲在屢次催討貨款無(wú)果的情況下，憑其開(kāi)具的增值稅發(fā)票起訴乙支付貨款，乙辯稱(chēng)其并未收到增值稅發(fā)票，也未收到甲的貨物，后因甲拿不出乙收到其貨物及增值稅發(fā)票的證據(jù)而敗訴.B.收票人將增值稅發(fā)票申報(bào)抵扣，能否單獨(dú)證明買(mǎi)方已收到貨物？收票人抵扣增值稅發(fā)票的原因有正常交易收貨后抵扣；有委托收票抵扣；有虛開(kāi)增值稅發(fā)票抵扣；因貪圖小利而收票抵扣等原因。抵扣行為不具有排他性，不能僅憑收票人對(duì)增值稅發(fā)票進(jìn)行了抵扣而推定其已收到了貨物。C.補(bǔ)救：賣(mài)方方可以在書(shū)面合同中約定“送貨單、增值稅發(fā)票等票證的簽收或交付視為需方已收到貨物〞或者“增值稅發(fā)票隨貨物交付〞或者“需方收到貨物后書(shū)面通知供方開(kāi)具增值稅發(fā)票〞等。供方向需方交付增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)要求需方出具收到增值稅發(fā)票的收條(或書(shū)面回執(zhí))，并寫(xiě)清所收增值稅發(fā)票的編號(hào)及金額?！捕澈贤A(yù)警機(jī)制1.訴訟時(shí)效制度簡(jiǎn)介法諺：不能躺在權(quán)利上睡覺(jué)訴訟時(shí)效：是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，即喪失了請(qǐng)求人民法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)權(quán)利的制度。一般時(shí)效：?民法通那么?第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。〞特殊時(shí)效：?民法通那么?第136條規(guī)定：“以下時(shí)效為一年：1、身體受到傷害要求賠償?shù)模?、出售質(zhì)量不合規(guī)格的商品未聲明的；3、延付或拒付租金的；4、存放財(cái)物被喪失或被損壞的。〞時(shí)效中斷〔重新計(jì)算〕：eg主張權(quán)利〔催款函等〕、起訴：中斷。過(guò)時(shí)效后果：有權(quán)不用，過(guò)期作廢。有起訴權(quán)，無(wú)勝訴權(quán)。Eg：集團(tuán)某支公司多份合同80萬(wàn)質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)3年后委托律師處理。

2.合同預(yù)警機(jī)制逾期不付，發(fā)催款函。時(shí)效期滿(mǎn)前3個(gè)月發(fā)律師函。時(shí)效期滿(mǎn)前1個(gè)月提起訴訟。密切關(guān)注對(duì)方公司存續(xù)狀態(tài)〔股東變更、停業(yè)、注銷(xiāo)、破產(chǎn)清