商業(yè)綜合體用地居間協(xié)議

商業(yè)綜合體用地居間協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)綜合體用地信息1.用地名稱與位置用地名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置）。2.用地性質(zhì)與用途該用地性質(zhì)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。乙方需確保所獲取的用地符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、居間服務(wù)內(nèi)容與期限1.居間服務(wù)內(nèi)容甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的商業(yè)綜合體用地，并提供相關(guān)咨詢和協(xié)助服務(wù)。甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方促成商業(yè)綜合體用地的獲取。2.居間服務(wù)期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。三、傭金與支付方式1.傭金甲方在促成乙方獲取商業(yè)綜合體用地后，乙方應(yīng)支付甲方傭金，傭金比例為_(kāi)_____%。2.支付方式傭金支付方式為_(kāi)_____（如一次性支付、分期支付等）。四、保密與責(zé)任1.保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)綜合體用地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任甲方在居間過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方在獲取商業(yè)綜合體用地過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)綜合體用地信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或不完整，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)信，如實(shí)提供信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。為乙方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量，不得收取乙方任何形式的回扣或傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提供居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供居間服務(wù)的相關(guān)證明材料。如因甲方原因?qū)е挛茨艹晒Λ@取商業(yè)綜合體用地，有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體用地的信息核實(shí)和評(píng)估工作。六、信息保密與責(zé)任1.信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)綜合體用地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任甲方在居間過(guò)程中，如因泄露信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在獲取商業(yè)綜合體用地過(guò)程中，如因自身原因泄露信息，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如一次性支付、分期支付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因未能成功獲取商業(yè)綜合體用地，不退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商業(yè)綜合體用地信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__