三居室精裝修住宅租賃合同范本

三居室精裝修住宅租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

甲方同意將位于_________________________（詳細(xì)地址）的三居室精裝修住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，并遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.租金支付方式為：每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金。

第五條押金

1.押金金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條房屋交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。

第七條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.日常的設(shè)施設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

第八條房屋改造及裝修

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第十條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五支付滯納金。

2.乙方違反合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付乙方租金千分之五的違約金。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)、照明燈具若干。

2.主臥：床一張、衣柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、空調(diào)一臺(tái)、照明燈具若干。

3.次臥一：床一張、衣柜一個(gè)、床頭柜一個(gè)、照明燈具若干。

4.次臥二：床一張、衣柜一個(gè)、床頭柜一個(gè)、照明燈具若干。

5.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、微波爐一臺(tái)。

6.衛(wèi)生間：淋浴設(shè)備一套、馬桶一個(gè)、洗手盆一個(gè)、照明燈具若干。

7.陽臺(tái)：洗衣機(jī)一臺(tái)。

注：以上設(shè)施設(shè)備均處于良好工作狀態(tài)，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)。