咖啡廳承包合同

咖啡廳承包合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（被承包方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方作為承包方，對(duì)乙方擁有的咖啡廳進(jìn)行合法承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

合同背景：鑒于乙方擁有的咖啡廳具備良好的經(jīng)營(yíng)條件，甲方有意向承包該咖啡廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方咖啡廳的承包費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、監(jiān)督員工，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)維護(hù)咖啡廳的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并對(duì)損壞或遺失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方有義務(wù)向乙方提供咖啡廳的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證咖啡廳的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)向甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行咖啡廳的裝修、設(shè)備更新等工作，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改善。

3.乙方應(yīng)提供咖啡廳的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于菜品、飲品、服務(wù)等方面的建議。

4.乙方應(yīng)保證咖啡廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。

5.乙方應(yīng)確?？Х葟d的衛(wèi)生狀況良好，遵守國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供衛(wèi)生、舒適的用餐環(huán)境。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，共同提升咖啡廳的知名度和影響力。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供咖啡廳的相關(guān)資料，確保承包經(jīng)營(yíng)的合法性。

2.甲方有權(quán)對(duì)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范性。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保障其合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)咖啡廳的品牌形象，不得損害對(duì)方的商業(yè)利益。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“承包費(fèi)用”。

2.承包費(fèi)用的支付方式如下：

a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付承包費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

b.運(yùn)營(yíng)保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付運(yùn)營(yíng)保證金人民幣_(tái)_________元，該保證金在合同期滿且無違約情形下無息退還。

c.逐月支付：甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用，支付比例為承包費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.額外費(fèi)用的承擔(dān)：

a.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由受益方承擔(dān)。

b.日常運(yùn)營(yíng)中的維修、維護(hù)費(fèi)用，甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.支付條件：

a.甲方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。

b.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具收款證明，以供甲方留存。

5.逾期支付的處理：

a.如甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

b.乙方有權(quán)在甲方逾期付款超過__________日后，暫停咖啡廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，直至甲方全額支付所欠費(fèi)用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范、損壞咖啡廳設(shè)施設(shè)備等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明、未配合甲方進(jìn)行裝修和設(shè)備更新、未保證咖啡廳的衛(wèi)生和安全等。

c.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，并賠償守約方因此遭受的損失。

2.違約金及賠償：

a.違約金按違約金額的__________%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。

b.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

3.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

i.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

iii.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

4.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，由合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

5.爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)：

a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。

b.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

6.保密條款：

a.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有前置條件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、裝修改造等。

c.任何一方違反生效條件，導(dǎo)致合同無法生效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。

3.變更條款：

a.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

b.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。

4.終止條款：

a.本合同在以下情形下可提前終止：

i.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

ii.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。

5.合同解除條件：

a.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

i.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iii.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。

6.通知與送達(dá)：

a.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

b.通知送達(dá)時(shí)間以郵戳日期為準(zhǔn)，或以實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明咖啡廳的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)客戶群體等，以及甲方對(duì)咖啡廳運(yùn)營(yíng)的具體要求。

2.設(shè)計(jì)方案：包括咖啡廳的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)圖、家具布局圖、裝飾風(fēng)格等，以及外部招牌、廣告位的設(shè)計(jì)方案。

3.技術(shù)規(guī)格：列明咖啡廳所需設(shè)備的型號(hào)、性能參數(shù)、數(shù)量等，以及相關(guān)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程。

4.產(chǎn)權(quán)證明文件：包括咖啡廳的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、使用權(quán)證明等，以證明乙方對(duì)咖啡廳的合法所有權(quán)或使用權(quán)。

5.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方和乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.甲方提供的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件：如食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，證明甲方具備經(jīng)營(yíng)咖啡廳的資質(zhì)。

7.甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明：包括身份證、法定代表人證明書或授權(quán)委托書等。

8.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件，應(yīng)在附件中明確列出。所有附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

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