合租共享空間使用協(xié)議

合租共享空間使用協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的共享空間，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該共享空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的共享空間出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有該共享空間的合理使用權(quán)，雙方共同維護(hù)共享空間的正常運營。

二、租賃物及用途

甲方同意出租位于__________的共享空間，乙方租賃該共享空間用于__________用途。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的共享空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供租賃的共享空間，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對共享空間進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的損壞或故障。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，及時向乙方提供合法的租賃憑證。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在租賃空間內(nèi)的正?；顒?。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃的共享空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)共享空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或濫用。

4.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)保持共享空間的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，共同維護(hù)良好的租賃環(huán)境。

6.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對共享空間進(jìn)行臨時性裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將共享空間恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃空間，并有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供安全、衛(wèi)生的租賃空間，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。

2.乙方有義務(wù)合理使用租賃空間，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

編號：__________

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用。

2.本合同租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

3.支付時間：

a.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，具體支付日期雙方可在協(xié)議中另行約定。

b.乙方首次支付租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)完成。

4.支付比例：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后支付首期租金，金額為人民幣__________元整，作為保證金。

b.剩余租金每月按月租金人民幣__________元整支付。

5.支付條件：

a.乙方在支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電子支付截圖等。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為支付確認(rèn)。

6.額外費用：

a.乙方在租賃期間因使用共享空間而產(chǎn)生的任何額外費用，如水電費、物業(yè)管理費等，均由乙方承擔(dān)。

b.額外費用按實際發(fā)生額由乙方在次月支付給甲方。

7.違約責(zé)任：

a.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.如甲方未按時提供符合約定的租賃空間，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，及時提供租賃空間的鑰匙和相關(guān)使用說明。

9.本合同租金及額外費用的支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息詳見附件。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述合同金額與支付方式進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

編號：__________

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按約定時間提供租賃空間、未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)租賃空間、未提供合法租賃憑證等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)或用途、故意損壞設(shè)施設(shè)備等。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

b.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

3.違約賠償：

a.任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。

4.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.適用的法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。

6.管轄法院：

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

7.爭議解決的其他規(guī)定：

a.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求合理解決方案。

b.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制，以確保合同的順利履行。

編號：__________

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向乙方提供租賃空間，否則視為甲方違約。

c.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付首期租金，否則視為乙方違約。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

b.本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

3.變更和終止條款：

a.本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b.如遇以下情況，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：

1.一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

2.發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止。

c.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，并支付合同終止前應(yīng)支付的租金。

4.終止通知：

a.雙方任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對方。

b.未提前通知而終止本協(xié)議的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：

a.本協(xié)議生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

b.如一方去世或喪失民事行為能力，其權(quán)利和義務(wù)由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人繼承。

6.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本協(xié)議自簽訂之日起生效，自合同終止之日起失效。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附則的規(guī)定，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

編號：__________

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對共享空間的使用需求，包括但不限于空間布局、功能需求、設(shè)施設(shè)備要求等。

2.設(shè)計方案：甲方提供的共享空間設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，以供乙方參考。

3.技術(shù)規(guī)格：共享空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格參數(shù)，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方了解空間的技術(shù)性能。

4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明雙方主體資格的合法性。

5.租賃空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：甲方提供的租賃空間產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，確保甲方有權(quán)出租。

6.安全管理規(guī)范：甲方制定的安全管理制度和規(guī)范，包括消防安全、用電安全、人員管理等，保障租賃空間的安全運行。

7.租賃空間使用規(guī)則：甲方制定的租賃空間使用規(guī)則，包括清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備使用、噪音控制等，確保租賃空間的正常使用。

8.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電子支付截圖等，作為支付證明。

9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。

編號：__________

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）簽字：

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甲方（出租方）蓋章：

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甲方（出租方）代表簽名：

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