物業(yè)交易協(xié)助合同

物業(yè)交易協(xié)助合同甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“受托方”）：鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，乙方具備專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)交易相關(guān)服務(wù)事宜，達成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。2.物業(yè)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年，土地使用權(quán)人為____。3.物業(yè)現(xiàn)狀為____，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。二、委托事項1.甲方委托乙方協(xié)助辦理物業(yè)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、繳納稅費等。2.甲方委托乙方提供以下服務(wù)：a.對物業(yè)進行市場評估，提供合理的出售價格建議；b.尋找合適的買方，協(xié)助甲方與買方進行談判；c.代為簽署相關(guān)合同文件，確保交易安全；d.協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移；e.提供其他與物業(yè)交易相關(guān)的必要服務(wù)。三、服務(wù)費用1.乙方為甲方提供的服務(wù)費用為物業(yè)交易總額的____%。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的____%。3.乙方在完成本合同約定的服務(wù)事項后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。2.雙方對對方的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露或利用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。2.由于一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同文本，內(nèi)容詳實，條款清晰，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動物業(yè)交易順利進行。在此過程中，雙方應(yīng)遵循誠信原則，積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題，確保合同目標的實現(xiàn)。本合同在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，尋求最佳解決方案。雙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)動態(tài)，及時調(diào)整交易策略，以適應(yīng)市場變化。本合同作為甲乙雙方共同合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)珍惜此次合作機會，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，為對