2025年他人名義購房合同策劃典范

2025年他人名義購房合同策劃典范甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____丙方（名義購房人）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，但乙方因個人原因無法以自己名義購房，故委托丙方以他人名義購房。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證號：____二、購房款及支付方式1.乙方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至丙方名下。2.房產(chǎn)過戶后，產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，乙方不得以任何理由要求將房產(chǎn)過戶至自己名下。3.丙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)將房產(chǎn)證正本交付乙方保管，乙方不得用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。四、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。2.甲方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。五、乙方承諾1.乙方承諾按照本合同約定的付款方式及時支付購房款。2.乙方承諾在房產(chǎn)過戶后，不得以任何理由要求將房產(chǎn)過戶至自己名下。六、丙方承諾1.丙方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證正本交付乙方保管。2.丙方承諾在房產(chǎn)過戶后，不得以任何理由將房產(chǎn)過戶至他人名下。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.甲方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方逾期未支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（名義購房人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說明