2025年餐飲店鋪租賃協(xié)議模板

2025年餐飲店鋪租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方同意將位于____的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為____平方米，具體平面圖附在本協(xié)議附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，無違約情況的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用與管理5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和規(guī)劃用途合理使用租賃物，確保餐飲服務(wù)的安全和衛(wèi)生。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條維修與改善6.1在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)修復(fù)。第七條轉(zhuǎn)租與分包7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分包給第三方。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。8.2在租賃期間，若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)在甲方糾正期限內(nèi)解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽