2025年共有產(chǎn)權(quán)物業(yè)管理合同

2025年共有產(chǎn)權(quán)物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（物業(yè)管理公司）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對____小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理的項(xiàng)目范圍和內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，管理內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。三、物業(yè)管理的期限3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。四、物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的秩序、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等保持良好的狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)和提高。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的物業(yè)管理工作。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目。5.4乙方應(yīng)積極聽取甲方及業(yè)主的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)和提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并可以按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具