2025年策劃租賃辦公設(shè)施協(xié)議書模板

2025年策劃租賃辦公設(shè)施協(xié)議書模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的辦公設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公設(shè)施作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃用途：乙方租賃甲方辦公設(shè)施，僅限于辦公用途，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金：雙方約定租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國(guó)家政策規(guī)定調(diào)整租金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部位及設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為租賃物業(yè)辦理相應(yīng)保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)自行辦理其辦公設(shè)備、物品的保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、解除協(xié)議9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙