2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同版式

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同版式甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成以下合同：一、抵押房產(chǎn)基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣），房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛、爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。二、抵押目的2.1甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意提供貸款。2.2甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。三、抵押貸款金額及期限3.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元的貸款。3.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。五、抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，保險(xiǎn)單正本由乙方保管。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性，不得進(jìn)行任何改變、破壞或轉(zhuǎn)讓。6.2甲方應(yīng)按約定的用途使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。6.3甲方應(yīng)在貸款到期前____個(gè)工作日，將貸款本息全部?jī)斶€給乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定的金額和期限向甲方提供貸款。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。7.3乙方在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的法律責(zé)任。8.2乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽字確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：