2025年企業(yè)租賃辦公區(qū)域協(xié)議模板

2025年企業(yè)租賃辦公區(qū)域協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的辦公區(qū)域，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公區(qū)域。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，包括一間辦公室、一間會議室及一間休息室。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。三、物業(yè)管理3.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的正常使用。3.2乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設施。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應按照甲方指定的方式進行處理，不得隨意丟棄。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。4.3乙方對租賃物業(yè)的裝修、改動等，需征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修、改動，造成的一切損失由乙方承擔。五、保險與安全5.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投?；馂谋ｋU、盜竊保險等，確保物業(yè)安全。5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的安全使用。5.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。六、合同的變更與終止6.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前終止合同的，應提前____個月書面通知對方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。6.3合同終止后，乙方應將租賃物業(yè)恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方要求進行修復或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本